Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Егор

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Воронеж, 15.06.2025, 20:33

Налог с продажи земли

Вопрос №24650427 из г. Воронеж
опубликован 15.06.2025, 20:33

Хочу разделить свой участок (владею 5 лет) на части и продать одну из них. Придется ли платить налог с ее продажи, раз участки получатся новые, и 5 ти лет еще не пройдет?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65774 отзывa

Поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, разделенный земельный участок прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав вновь образованных земельных участков

16.06.2025, 09:59

Задать вопрос юристу

Егор

Автор вопроса

0 отзывов

Мне указали на изменения в п. 2 ст. 217.1 (абзац введен Федеральным законом от 22.07.2024 N 193-ФЗ) . В минимальный предельный срок владения земельным участком, образованным в результате раздела …, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного земельного участка.

Значит, срок владения продолжается и после разделения. Так? Или я не правильно понял?

16.06.2025, 14:46

Спросить юриста

9 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Придётся.

С уважением.

15.06.2025, 20:36

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Налог придется платить, тк с момента раздела участков не прошло 5 лет. Минимальный срок владения считается с момента гос регистрации вновь образованных участков.

15.06.2025, 20:42

Спросить юриста

Егор

Автор вопроса

0 отзывов

Значит, срок владения продолжается и после разделения. Так? Или я не правильно понял?

16.06.2025, 14:48

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47501 отзыв

Если владение менее 5 лет - платите налог в таком случае.

15.06.2025, 20:46

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28900 отзывов

Только если менее 5 лет

15.06.2025, 20:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Налог придется платить

15.06.2025, 20:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5514 отзывов

Налог не придётся платить, если продадите долю участка, а потом разделите его с новым собственником на два.

15.06.2025, 21:03

Спросить юриста

Егор

Автор вопроса

0 отзывов

не понял порядок действий.

как я могу продать долю участка без межевого разделения? а разделение на доли, как я понял, приведет к образованию новых участков, хоть и со старым хозяином.

15.06.2025, 21:11

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Можете разделить. Налог платить не нужно. В закон внесены изменения.

Согласно ст. 217.1 НК РФ ФЗ N 449 от 12.12.2024 г. срок владения вновь образованными участками приравнен сроку владения исходным участком. Всего доброго

15.06.2025, 21:11