Сроки исковой давности

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги составляет 3 года (ст. 196, 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). При этом срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Подача судебного приказа приостанавливает течение срока исковой давности на время судебной защиты (ст. 204 ГК РФ, п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43), при этом если оставшийся срок менее 6 месяцев, он продлевается до 6 месяцев.

В вашем случае:

Судебный приказ, вынесенный в феврале 2018 года и отменённый в апреле 2019 года, прервал течение срока исковой давности на период с подачи приказа до его отмены.

Иск после отмены приказа в 2019 году не подавался, поэтому срок исковой давности продолжал течь с момента отмены приказа.

С момента отмены приказа в апреле 2019 года до марта 2024 года прошло более 3 лет, следовательно, требования по долгам за период до апреля 2019 года (включая 2018 год) подлежат применению срока исковой давности и могут быть признаны пропущенными.

Можно ли исключить сумму за 2012–2018 годы из иска как с истекшим сроком давности?

Да, поскольку общий срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года, задолженность за период с 2012 по 2018 годы, учитывая, что иск подан в 2024 году, подлежит исключению из иска как требование с истекшим сроком исковой давности (ст. 196, 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Правомерно ли, что платежи за 2021–2024 годы, многократно превышающие месячный платеж, ТСЖ зачло в счет долгов за 2014–2019 годы?

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 и ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, если должник не указал, за какой период произведён платёж, то оплата засчитывается в первую очередь за период, по которому срок исковой давности не истек. Таким образом, ТСЖ вправе зачесть излишние платежи за 2021–2024 годы в счет более старых долгов за 2014–2019 годы, если должник не распределял платежи и не оспаривал такое зачисление.

Дмитрий, при получении иска необходимо было подготовить возражение в суд *(ст. 149 ГПК РФ), в котором просить суд применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Заявите суду о применении срока исковой давности.

Здравствуйте, Дмитрий!

Срок исковой давности 3 года

Дмитрий, полагаю срок исковой давности пропущен. Направляйте в суд соответствующее заявление.

Исковая давность составляет три года. Период с 2012 по 2022 года подлежит исключению из исковых требований, так как сроки давности истекли.

Пропущен.

Можно исключить, в любом случае заявляете , прошу отказать в иске , так как пропущен сид.

Тут достаточно нюансов, по которым необходимо поработать юристу и отстоять ваши права в суде. ТСЖ имело право засчитывать за те ранние периоды, но можно и требовать, чтобы сделали зачисления и за тот период, за который вы оплачивали. Нюансов много. Необходимо обратиться к юристу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги составляет 3 года