Можно ли взыскать неустойку?

Question

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, с представителем по доверенности от имени продавца, передали задаток 30 000 рублей, срок до заключения основного договора купли-продажи истек. Продавец не явился на заключение основного договора купли-продажи, задаток вернул неустойку не собирается выплачивать, мотивируя, что закончились сроки по доверенности. Можно ли взыскать неустойку?

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Надо ознакомиться с предварительным договором, распиской, датой доверенности, ее сроком. Иск в суд вправе подать любой гразданин, уплатив госпошлину, а если договором предусмотрен досудебный порядок рассмотрения споров - то до иска надо направить претензию заказной почтой с уведомлением, направив копию иска ответчику до суда. К участию в деле может привлечь и продавца и его представителя.

Есть закон. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Конечно же можете взыскать

Вагнер Ирина Викторовна · Answer

Можно

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, да можно.

Киреева Екатерина Витальевна · Answer

Здравствуйте, нужно смотреть условия предварительного договора. Если в нем есть указание на неустойку, ее можно взыскать

Кулешова Ольга Алексеевна · Answer

Да, вы можете взыскать неустойку, несмотря на истечение срока доверенности у представителя продавца. Доверенность — это лишь инструмент для представителя, но основное обязательство лежит на продавце. Если срок доверенности истек, это не аннулирует обязательства по предварительному договору

17.06.2025, 11:49

Благодарю за подробный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Можно взыскать неустойку

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте! Неустойку можно взыскать

Ирина · Answer

В предварительном договоре пункт о выплате неустойки имеется. Доверенность представителя действовала до 17.05. 2025 сам предварительный договор заключен 24.04.2025.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Можно. Вопрос в том стоит ли взыскиваемая сумма ваших усилий по взыскиванию

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет

Так в пределах срока не направили уведомление о дате и месте заключения договора

Удалено · Answer

Законодательством не предусмотрена ответственность в виде уплаты неустойки одной из сторон предварительного договора в случае незаключения основного договора купли-продажи недвижимости в предусмотренный предварительным договором срок.

17.06.2025, 13:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Можно ли взыскать неустойку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Суд признал расторжение договора страхования по вине страховщика и взыскал неустойку

Возможно ли взыскать неустойку на сумму долга и уже взысканную неустойку в размере 85 тыс.?

Если в договоре не прописана неустойка, как можно взыскать неустойку?

Какие иски нужно подать в суд для взыскания долга по алиментам и неустойки?

Имеется задолженность 70 000 как её можно взыскать и куда обращаться, и можно ли взыскать неустойку?

Через какое время максимально можно взыскать неустойку за просрочку по договору

С какого дня можно взыскать неустойку за просрочку по договору с автосервисом?

Когда можно взыскать неустойку по алиментам - с начала исполнительного производства

За какой срок можно взыскать неустойку по алиментам? Где-то пишут за последние 3 года, а кто-то пишет, что за все года.

За какой период можно взыскать неустойку по алиментам (3 года или за все время образовавшейся задолженности)?

По СК РФ ст. 115 написано, что можно взыскать неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Какой период просрочки по алиментам можно взыскать неустойку?

Если с продавцом не был составлен договор, но с него можно взыскать неустойку?

Задолженность по алиментам 4 года. За сколько лет можно взыскать неустойку?

Каким образом можно взыскать неустойку по алиментам с неплательщика алиментов?

За сколько лет можно взыскать неустойку по алиментам? За весь срок долга или за последние 3 года?

Слышала, что можно взыскать неустойку по алиментам. Как это сделать?

Каким образом можно взыскать неустойку с физического лица через иск в суде

Заключен договор с компанией ЦДС, договор паевого взноса, просрочка сдачи дома 9 месяцев, можно взыскать неустойку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59