Хотят присвоить часть пая
Вопрос №24653163
из г. Краснодар
опубликован 17.06.2025, 18:40
опубликован 17.06.2025, 18:40
Уважаемые юристы. Возник к вам вопрос. В связи с тем, что я размежевала свой участок на 2 части и продала одну часть, оставив себе половину, возник спор.
Покупатель заключил дкп, внёс оплату. После чего через 2 недели попросил подписать заявление о передаче части пая. В дкп ни слова о пае не сказано. Пай я покупала и поэтому хочу его продать ему. Сказала, что подпишу после оплаты.
Через некоторое время председатель кооператива сообщил мне, что посовещавшись с членами правления кооператива, они решили, что поскольку прежнего (большого) участка больше не существует, а вместо него теперь два новых участка, то мне необходимо заново вступить в кооператив (уже как владельцу нового участка). Якобы пай покупался для другого участка, которого больше не существует. И при продаже или разделении участка пай переходит новому владельцу.
На каком основании я должна подарить пай покупателю. И является ли вышеперечисленные доводы основанием перехода права на пай бесплатно. Как мне получить деньги за часть купленного мною пая?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Основанием перехода права собственности на пай является только сделка.
17.06.2025, 18:44
Особое внимание следует уделить соблюдению преимущественного права покупки. Если пай находится в аренде, арендатор имеет первоочередное право на его приобретение. Продавец обязан уведомить арендатора о намерении продать пай, предоставив ему возможность купить его на тех же условиях.
17.06.2025, 18:51
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Поэтому, как считает истец, ему принадлежит часть квартиры, соответствующая половине части пая, выплаченной в период брака.
Сломал шлагбаум на территории войсковой части, хотят присвоить как нападение на войсковую часть.
Имеется пай. Один пайщик использует этот пай. И он хочет взять в аренду у другого пайщика часть пая.
Муж подал на раздел пая на сумму 1 236 000 рублей - Суд будет делить эту сумму или присудит часть пая?
Как получить наследование на часть пая, если срок истек?
Способы раздела квартиры ЖСК, если часть пая была оплачена до свадьбы
Как разделить квартиру в ЖСК при разводе, если большая часть пая была оплачена до брака?
Имеют ли право наследники на какую-либо часть пая или долю в квартире?
Как вернуть свою часть пая после незаконной продажи супругом?
Как взыскать часть пая у производственного кооператива
Смогу ли я продать свою часть пая вступая вступая в наследство забрать деньги.
Смогу. Ли я продать свою часть пая не вступая в наследство.
Можно ли продать часть пая в новостройке до регистрации в торце?
Я выплатил оставшуюся часть пая, получил справку от правления о выплате и подал в суд на раздел имущества.
Могу ли я претендовать на долю в квартире, если не работала и большая часть пая была оплачена средствами мужа?
Как нам получить право собственности на объект недвижимости, а не на часть пая?
Наследственный спор - Как оформить право на часть пая, когда документы находятся у дяди, отказывающегося отдать их?
Возможность претендовать на часть пая в кооперативной квартире после развода и срок давности
Хочу присвоить себе часть общей площади в коммунальной квартире (сделать собственный сан. узел). Возможно ли такое?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут