Хотят присвоить часть пая

Вопрос №24653163 из г. Краснодар
опубликован 17.06.2025, 18:40

Уважаемые юристы. Возник к вам вопрос. В связи с тем, что я размежевала свой участок на 2 части и продала одну часть, оставив себе половину, возник спор. Покупатель заключил дкп, внёс оплату. После чего через 2 недели попросил подписать заявление о передаче части пая. В дкп ни слова о пае не сказано. Пай я покупала и поэтому хочу его продать ему. Сказала, что подпишу после оплаты. Через некоторое время председатель кооператива сообщил мне, что посовещавшись с членами правления кооператива, они решили, что поскольку прежнего (большого) участка больше не существует, а вместо него теперь два новых участка, то мне необходимо заново вступить в кооператив (уже как владельцу нового участка). Якобы пай покупался для другого участка, которого больше не существует. И при продаже или разделении участка пай переходит новому владельцу. На каком основании я должна подарить пай покупателю. И является ли вышеперечисленные доводы основанием перехода права на пай бесплатно. Как мне получить деньги за часть купленного мною пая?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Ну так договор купли продажи. Вы же сделали межевание

17.06.2025, 18:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152140 отзывов

Основанием перехода права собственности на пай является только сделка.

17.06.2025, 18:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Особое внимание следует уделить соблюдению преимущественного права покупки. Если пай находится в аренде, арендатор имеет первоочередное право на его приобретение. Продавец обязан уведомить арендатора о намерении продать пай, предоставив ему возможность купить его на тех же условиях.

17.06.2025, 18:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста