Вопрос по компенсации денежных средств за долю

Вопрос №24658861 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.06.2025, 18:16

Я являюсь собственником доли в квартире (государственной) в Новошахтинске, которую моя мать продает за 1 800 000 рублей. Мать утверждает, что она получит деньги от продажи и решила перечислить мне компенсацию 150 000 рублей за мою долю, что является явно по сути незаконно заниженной суммой. Она утверждает, что в августе она будет готова встретиться со мной и продать мне свою долю в квартире в Ростове-на-Дону, но я не уверена, что это честная сделка, так как я не вижу денег за мою долю в Новошахтинске. Я хочу защитить свои права на компенсацию за долю в Новошахтинске и получить справедливую сумму. Мне нужен юрист для сопровождения сделки с матерью. У меня на руках есть только копия генеральной доверенности, которую я ей передавала для подписи документов (не на отказ от доли) и выписка из ЕГРН. Мать настроена очень враждебно и агрессивно против меня. Подскажите, что мне делать

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5431 отзыв

Тут целый комплекс вопросов. Если квартира, как Вы пишете, "государственная", значит она неприватизированная. Или приватизированная? Тогда следующий вопрос - Вы участвовали в приватизации или нет; может, отказались от участия в приватизации. Вот с этого надо начинать разбираться.

22.06.2025, 18:41

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Софья

Автор вопроса

1 отзыв

В квартире Новошахтинске на данный момент числится 3 правообладателя - я, моя мать (собственник) и моя младшая сестра (несовершеннолетняя).

22.06.2025, 18:19

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1874 отзывa

Нужно смотреть рынок данных долей по региону, смотреть документы. Вы можете не соглашаться продавать свою долю Мать я так понимаю хочет свою долю обменять на Вашу в данной квартире.

22.06.2025, 18:19

Спросить юриста

Софья

Автор вопроса

1 отзыв

Правильно понимаете, но она заявила что отказывается перечислять мне денежные средства за мою долю, обосновывая это тем, что она мне продает свою долю в ростовской квартире (а она намного больше по сумме)

22.06.2025, 18:21

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23847 отзывов

В договоре купли-продажи необходимо указать в том числе номер вашего счета, на которую будут перечислены денежные средства за вашу долю. Размер денежных средств зависит от размера доли и полной суммы договора. Если вы не доверяете матери - отзывайте доверенность и приезжайте на сделку самостоятельно. Кроме того, такую сделку можно провести удаленно через нотариусов.

22.06.2025, 18:20

Спросить юриста