Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Кемерово, 24.06.2025, 18:05

Сбер отказывается выводить бывшую супругу из созаемщиков, так как у меня нет официального дохода, (у нее тоже нет).

Вопрос №24661160 из г. Кемерово
опубликован 24.06.2025, 18:05

Добрый день, делим имущество при разводе с супругой. Разногласий нет, решили что кому остаётся. Дом и ипотека на него, купленный в браке, по договорённости с бывшей супругой, остаётся мне. Она являлась созаемщиком в кредитном договоре сбер. В данный момент я официально не трудоустроен, есть доход от самозанятости, подтверждён. Сбер отказывается выводить бывшую супругу из созаемщиков, так как у меня нет официального дохода, (у нее тоже нет). Какие варианты развития событий возможны?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8944 отзывa

К сожалению, Вы никак не можете повлиять на решение банка - залогодержателя. Можно найти работу, туже самозанятость опять оформить, представить в банк сведения о доходах. У супруги нет доходов, у Вас есть, найти кого-то с доходом, родителей, братья, сестры, чтобы заменить созаемщик. Но опять же, это ПРАВО, а НЕ ОБЯЗАННОСТЬ КРЕДИТОРА менять созаемщика. Ни один суд не сможет заставить банк заменить созаемщика и залогодателя соответственно. Ведите переговоры, предлагайте варианты, которые заинтересуют кредитора. Ему нужно обеспечение, какое обеспечение он получит от бывшей супруги, никакого. Советы заключить брачных договор, разделить дом, не имеют правового основания. Без согласия залогодержателя банка, даже решение суда будет незаконным и он вправе его оспорить и его отменят, в части раздела заложенного (ипотечного) имущества. Еще и обратит взыскание на предмет ипотеки. То, что Вы платите отлично. Но еще такое понятие в ГК РФ, как риск утраты заложенной вещи. Вот на этом и будут основаны исковые требования кредитора. Таких дел полно.

25.06.2025, 01:37

Самый толковый и подробный ответ, спасибо большое

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

А Сбер не обязан это делать, увы.

С уважением.

24.06.2025, 18:07

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, я это понимаю, поэтому и задал здесь вопрос. Есть ли у меня какие то варианты, документально подтвердить кому что достается. Или только устраиваться официально на работу, и через год выводить созаемщика из ипотеки?

24.06.2025, 18:25

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Ни какие. Просто составьте соглашение о разделе имущества и все

24.06.2025, 18:11

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Для составления соглашения о разделе имущества нотариусу необходимо одобрение от банка, что дом и ипотека остаётся мне.

24.06.2025, 18:20

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Заключите брачный договор.

24.06.2025, 18:12

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Мы уже в разводе

24.06.2025, 18:21

Спросить юриста

Александр

Пользователь

4.9 227 отзывов

Это право банка как кредитора. Вариант один - погашайте кредит или банк обратит взыскание.

24.06.2025, 18:29

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Что значит "банк обратит взыскание"? Если кредит платится исправно?

24.06.2025, 18:33

Спросить юриста

Александр

Пользователь

4.9 227 отзывов

Смена собственника предмета ипотеки основание для начала банком процедуры взыскания. Читайте внимательно ипотечный договор.

30.06.2025, 16:44

Спросить юриста

Березовский Александр Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.6 2005 отзывов

Какие варианты развития событий возможны? - Никаких, вам уже отказали.

24.06.2025, 18:40

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28906 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

25.06.2025, 01:02

Спросить юриста