Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Брянск, 24.06.2025, 19:55

Можно ли считать погрешность в сторону увеличения, чтобы получилось 451 м 2?В выписке ЕГРН участок предназначен под ИЖС.

Вопрос №24661278 из г. Брянск
опубликован 24.06.2025, 19:55

Что делать, если в Брянске разрешенная площадь под ижс 450 м 2, а в выписке ЕГРН 443 +/-8. Можно ли считать погрешность в сторону увеличения, чтобы получилось 451 м 2? В выписке ЕГРН участок предназначен под ИЖС.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабъяк Светлана Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 4863 отзывa

Для участков с разными видами разрешённого использования применяются разные пределы погрешности. Они содержатся в Приказе Росреестра №П/0393. Например, для земель населённых пунктов минимальная требуемая погрешность определения точек составляет 10 см, для участков, предназначенных для индивидуального гаражного или жилищного строительства, — не более 20 см.

24.06.2025, 20:09

Задать вопрос юристу

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Ну это больше для инженеров информация, я же не сам определял точки. В егрн уже проставлена погрешность, вопрос в том, можно ли к 443 прибавить 8 и получить 451 законно?

24.06.2025, 20:22

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Можно. Вызывайте кадастрового инженера, и готовьтесь со спорами с соседями

24.06.2025, 20:02

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровый инженер должен посчитать точную площадь участка? Споры с соседями могут быть из-за неправильно установленных ими заборов? Если кадастровый инженер посчитает, что площадь меньше 450, то выписка из егрн, где указано 443 +/- 8 ничем не поможет?

24.06.2025, 20:20

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152003 отзывa

Юридически, погрешность при межевании закреплена законодательно. Споры за метры «внутри» такой погрешности нецелесообразны.

Погрешность означает, что нарушение «идеала» может быть как в одну, так и в противоположную сторону, что позволяет нам говорить о максимальной величине фактической погрешности, которая складывается из этих двух противоположных сторон.

24.06.2025, 20:09

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

То есть если в ЕГРН указано 443 +/- 8, то в любом случае участок должен подойти под ИЖС? Вроде по логике это так, но из администрации пришел отказ из-за недостаточной площади, 443 м2. Что с этим дальше делать?

24.06.2025, 20:12

Спросить юриста