Имущественный вычет по НДФЛ

Вопрос №24663936 из г. Омск
опубликован 27.06.2025, 03:38

Можно ли использовать имущественный вычет по НДФЛ в части процентов по ипотеке (+ 3 млн. руб. к "основным" 2-м млн. руб., которые используются с 2015 года не на одну сделку, а пока не исчерпается) на несколько объектов, вплоть до исчерпания? Увязаны ли части вычетов друг с другом (если уже исчерпан основной вычет (2 млн. руб.), можно ли использовать / продолжать использовать ипотечную часть вычета (3 млн. руб.)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Нельзя.

Н КРФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов, если иное не предусмотрено пунктом 8.1 настоящей статьи.

Указанный в настоящем пункте имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в отношении только одного объекта недвижимого имущества

27.06.2025, 14:57

Огромное спасибо, уважаемый Анатолий Фёдорович! Но НК РФ мы и сами прочитали, а ЯВНОГО указания на то, что проценты только по одному объекту там нет. Формулировка п 4 ст. 220 НК РФ вполне подходит и под возможность использовать часть вычета в 3 млн.руб. до его полного исчерпания

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 часов