Как лучше оформить сделку по уходу за пожилым человеком в обмен на квартиру?

Сын в ЛЮБОМ случае (если он инвалид) сможет претендовать на квартиру матери! И даже если мать по договору дарения вам её передаст, он сможет его оспорить в суде. ( с большой вероятностью). она человек пожилой, и у неё "7 пятниц на неделе", вам подпишет. а потом начнёт выдумывать как квартиру передать своему сыну. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 13.12.2024)

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Лучше с этим не связываться, халявное имущество всегда боком выйдет! А решать только вам. Вы просто походите к ней неделю и посмотрите что из этого получиться. Всё станет сразу же не так и не эдак, сами не захотите ничего от неё. Всего хорошего.