Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Shiva

2.1k

Задано вопросов 41, из них VIP - 0

Мытищи, 27.06.2025, 18:25

Если продать долю 1/2, после истечения сроков покупки другим собственником, сможет ли новый собственник через суд заселится

Вопрос №24664696 из г. Мытищи
опубликован 27.06.2025, 18:25

Если продать долю 1/2, после истечения сроков покупки другим собственником, сможет ли новый собственник через суд заселится, если тот кто продал не жил долгое время и не платил за ЖКХ?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6780 отзывов

Известить о продаже сособственников

Просто выставить свою долю на продажу нельзя. Пожалуй, самый важный момент при продаже доли — вы должны соблюсти преимущественное право выкупа вашей доли.Такое право, согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, есть у сособственников квартиры, то есть владельцев остальных долей.

27.06.2025, 18:31

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12979 отзывов

Сможет заселиться. Долги по ЖКХ (кроме долгов по капремонту) не переходят к новому собственнику

27.06.2025, 18:29

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152066 отзывов

Да, сможет - на правах собственника.

27.06.2025, 18:30

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30694 отзывa

Собственник вправе и без решения суда вселиться в свою недвижимость. Долги за ЖКУ, кроме взносов за капремонт, остаются за прежним собственником.

27.06.2025, 18:53

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28777 отзывов

Да вправе

27.06.2025, 18:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Долги по оплате коммунальных услуг, возникшие на бывшем собственнике, не переходят к новому владельцу жилья (ст. 210 ГК РФ). Однако есть исключение: к новому собственнику переходит обязательство предыдущего владельца по оплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

27.06.2025, 19:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста