Дренаж от кондиционера

Здравствуйте! Купила квартиру, застройщик проектом предусмотрел корзины для кондиционеров, а слив конденсата нет. УК от застройщика при приемке провела ОСС где набрала кворум по вопросу запрета слива конденсата на улицу (естественно большая часть помещений принадлежала им). Кворум набрала уже после того, как мною был сделан ремонт. Приёмка квартиры была за 2 месяца до заключения договора с ук. Дренаж в канализацию нет проблем сделать, если есть нужный уклон и прямая стена до су. Но корзина у меня расположена так, что я не могу сделать дренаж в канализацию в свой су, не хватает уклона для дренажа. Стояк Су напротив через проход с одной стороны дверь, с другой окно, если вывести в кухню там тоже балконный блок. Корзины по моему стояку повесили так, что к ним может добраться только альпинист (в других подъездах есть доступ из окна). УК разрешает ставить распылители, но те кто в том году ставил уже столкнулись с проблемой, что они текут (не выдержали зиму) и на них также жалуются и просят устранить проблему. Распылители нужно убирать на зиму по хорошему, но тк нет доступа к корзине это невозможно делать. Менять каждый год распылитель за 10 тр с альпинистом тоже так себе история. Квартира маленькая 35 м 2 стоит недорогой кондиционер, в том месте где его запроектировал застройщик. Сосед с 1 этажа жалуется в УК на лужу под окном и запрет слива конденсата по ОСС. И типа он сделал дренаж и вы делайте. Но у него другая планировка и вообще двушка. Начинает уже и шумы приписывать и нарушение биоритмов) хотя по его просьбе когда ему капала на подоконник мы уже убрали трубку в сторону и сейчас не капает, капает мимо на асфальт. Однако, он сразу сказал что вопрос для него принципиален и его лужа под окном не устроит (под окном никто этим не ходит) а также уже ему и мешают капли об асфальт. Хотя что ему вот мешало поставить бризер, живя на 1 этаже и оградить себя сразу от всех шумов, в том числе вход в подъезд и постоянные разговоры на лавочке под окном, машины и тп) . Его и крики его маленького ребенка тоже слышно когда заходишь в подъезд, заодно бы и нас от этого избавил. Само УК вообще себе установило корзину без проекта и без ОСС на фасаде здания, также со сливом конденсата на улицу. Коммерция под магнит вообще настроила целый пристрой под свои кондиционеры к фасаду. Хот это тоже запрещено ОСС. Подскажите, что можно сделать? Допустим УК мне выписывает предписание (оно этим же ОСС наделило себя полномочиями) дальше что мне можно сделать? Я взяла проект у застройщика, что им не предусмотрен вывод в канализацию. Куда лучше обратиться? В гжи с жалобой на УК, что они даже себе сделали слив на улицу и просьбой согласовать дренаж ввиду нарушения моих прав как собственника? Могу я вообще подать иск в суд на УК (до того как они подадут на меня или подать встречный когда они подадут на меня)? И попытаться в судебном порядке отстоять свои права на право пользование кондиционером с конденсатом на улицу? Я сейчас вижу один выход, даже если они подадут в суд и суд припишет поставить распылитель. Так как судебный процесс длинный это как минимум будет выгоднее, чем менять их каждый сезон. Также и если течь будет когда то, то тоже менять по решению суда... Я бы даже уже продала эту квартиру из-за этого кондиционера, но она в ипотеке с низким процентом ( ( (такую уже не возьмёшь (не пользоваться кондиционером в жару тоже не могу физически.