Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 01.07.2025, 11:07

Сейчас квартиру выставили на продажу и я никаким образом к этой квартире не имею отношения.

Вопрос №24668413 из г. Москва
опубликован 01.07.2025, 11:07
У меня есть долги перед банком. Бабушка подарила долю в квартире, но я передарил ее своей маме спустя время. Работаю официально и часть средств с зп уходит через приставов на погашение долгов. Сейчас квартиру выставили на продажу и я никаким образом к этой квартире не имею отношения. Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, только если Вы подадите заявление о признании Вас несостоятельным (банкротом). Тогда сделки могут оспорить.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

01.07.2025, 19:22
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, проблем при продаже квартиры не возникнет, если:

Вы официально переоформили долю на маму (дарение заверено нотариусом и зарегистрировано в Росреестре);

На момент продажи вы не являетесь собственником;

На квартиру не наложен арест (проверьте выписку из ЕГРН).

Если все оформлено правильно – квартиру продадут без проблем. Если есть арест – нужно его снимать через суд.

01.07.2025, 11:11

Ответ на вопрос зависит от работы пристава исполнителя, если он обратит внимание на дарение. сделки все будут отменены, которые вы произвели в течении 3 последних лет.

01.07.2025, 11:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не могут, если на квартиру не был наложен арест за долги перед банком.

01.07.2025, 11:13

Здравствуйте. Увы, но если с даты дарения не прошло три года, то дарение могут признать через суд недействительным (мнимая сделка по Гражданскому кодексу РФ) и реализовать жилое помещение

01.07.2025, 11:13

Добрый день! Если с момента дарения доли маме прошло менее трех лет, кредиторы или приставы могут обратиться в суд с иском о признании сделки дарения недействительной и наложить запрет на совершение регистрационных действий, ст. 140 ГПК. В этом случае продать квартиру не получится. Однако, если для Вас эта доля являлась единственным жильем, то смысла в признании сделки недействительной особого нет, так как обратить взыскание на долю все равно будет нельзя в силу запрета ст. 446 ГПК. Но проблемы с продажей все равно могут возникнуть.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

01.07.2025, 11:15

Не должно быть здесь проблем.

Дарение можно отменить только через суд.

01.07.2025, 11:21

Если должник был неплатежеспособен на момент дарения и что сделка была совершена с целью уклонения от уплаты долгов.

01.07.2025, 11:54

Если квартира Вам не принадлежит на праве собственности и на нее не наложен арест, никаких проблем с ее продажей, связанных с Вашими кредитными обязательствами перед банком, быть не должно.

01.07.2025, 12:02

Жалуйтесь участковому

01.07.2025, 17:36

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 76 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских