Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 01.07.2025, 11:07

Сейчас квартиру выставили на продажу и я никаким образом к этой квартире не имею отношения.

Вопрос №24668413 из г. Москва
опубликован 01.07.2025, 11:07
У меня есть долги перед банком. Бабушка подарила долю в квартире, но я передарил ее своей маме спустя время. Работаю официально и часть средств с зп уходит через приставов на погашение долгов. Сейчас квартиру выставили на продажу и я никаким образом к этой квартире не имею отношения. Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, только если Вы подадите заявление о признании Вас несостоятельным (банкротом). Тогда сделки могут оспорить.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

01.07.2025, 19:22
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, проблем при продаже квартиры не возникнет, если:

Вы официально переоформили долю на маму (дарение заверено нотариусом и зарегистрировано в Росреестре);

На момент продажи вы не являетесь собственником;

На квартиру не наложен арест (проверьте выписку из ЕГРН).

Если все оформлено правильно – квартиру продадут без проблем. Если есть арест – нужно его снимать через суд.

01.07.2025, 11:11

Ответ на вопрос зависит от работы пристава исполнителя, если он обратит внимание на дарение. сделки все будут отменены, которые вы произвели в течении 3 последних лет.

01.07.2025, 11:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не могут, если на квартиру не был наложен арест за долги перед банком.

01.07.2025, 11:13

Здравствуйте. Увы, но если с даты дарения не прошло три года, то дарение могут признать через суд недействительным (мнимая сделка по Гражданскому кодексу РФ) и реализовать жилое помещение

01.07.2025, 11:13

Добрый день! Если с момента дарения доли маме прошло менее трех лет, кредиторы или приставы могут обратиться в суд с иском о признании сделки дарения недействительной и наложить запрет на совершение регистрационных действий, ст. 140 ГПК. В этом случае продать квартиру не получится. Однако, если для Вас эта доля являлась единственным жильем, то смысла в признании сделки недействительной особого нет, так как обратить взыскание на долю все равно будет нельзя в силу запрета ст. 446 ГПК. Но проблемы с продажей все равно могут возникнуть.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

01.07.2025, 11:15

Не должно быть здесь проблем.

Дарение можно отменить только через суд.

01.07.2025, 11:21

Если должник был неплатежеспособен на момент дарения и что сделка была совершена с целью уклонения от уплаты долгов.

01.07.2025, 11:54

Если квартира Вам не принадлежит на праве собственности и на нее не наложен арест, никаких проблем с ее продажей, связанных с Вашими кредитными обязательствами перед банком, быть не должно.

01.07.2025, 12:02

Жалуйтесь участковому

01.07.2025, 17:36

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 011 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 632 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских