LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.07.2025, 17:20

Жилищный. Выдел долей в натуре

Вопрос №24670150 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.07.2025, 17:20
Скажите, пожалуйста, у меня с братом в четырехкомнатной коммунальной квартире две комнаты в совместной доле, а так же в эту долю включены наши дети 1+1), я хочу их разделить на комнаты, а также разделить лицевой счет на оплату квартплаты. Получается что доля равная, а если делить на комнаты нет (одна 21 кв. м+ 23 кв. м.). Корректно договориться о разделе не удалось. Возможно это сделать через суд?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Андрей! Да, это возможно сделать в судебном порядке. подав соответствующее исковое заявление.

02.07.2025, 17:25
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Скажите, в исковом заявлении на раздел долей можно указать/ востребовать выплату разницы в долях?

02.07.2025, 17:49

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Да, можно решить вопрос в судебном порядке.

02.07.2025, 17:24
Оценка автора вопроса:

да это можно сделать в судебном порядке.

Возможно потребуется заключение эксперта или судебная строительно-техническая экспертиза.

Обращайтесь, можно вам помочь грамотно пройти всё пошагово.

Лучше конечно договориться без суда, тк экспертиза досудебка стоит 10-15 тр, а судебка - от 50

02.07.2025, 17:24
Оценка автора вопроса:

Да,возможен раздел через суд.

02.07.2025, 17:44
Оценка автора вопроса:

Реально выделить доли можно только, если имеется техническая возможность обустроить из каждой комнаты отдельные квартиры - с отдельными входами, кухнями, санузлами. В Вашем случае, скорее всего, это не возможно.

Но можно в судебном порядке определить порядок пользования комнатами и порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.

02.07.2025, 19:43

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

03.07.2025, 03:11

Фактический раздел через суд возможен только при наличии технической возможности-обустройство отдельного входа.

По оплате ЖКУ -исковое об определении порядка оплаты ЖКУ,лицевые счета не делятся.

По вопросу перераспределения долей должны быть учтены интересы несовершеннолетних.

Доплата за недостающие метры на депозит суда(если претендуете на большую комнату!) повысит ваши шансы.

Не забываем приложить к иску оценку имущества для определения размера депозита

28.07.2025, 10:32

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 408 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 313 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 434 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 684 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских