Такой вопрос, заберут ли земельный участок на котором расположен жилой дом (незарегестрированый) при процедуре банкротства

Если дом не зарегистрирован как жилая постройка и гражданин в нем не прописан то да, заберут вместе с неучтенным строением. Необходимо до процедуры привести все документы на жилье в порядок, зарегистрировав имущество в установленном порядке и прописаться там. Если дом еще недостроен, необходимо в любом случае зарегистрировать как недострой и в индивидуальном порядке через суд устанавливать для него статус единственного жилья.

Нет, если жилое помещение единственное.

Заберут - это не жилье

Дмитрий, добрый день.

Если ничего не делать, сложить ручки и просто наблюдать:

- пока дом не зарегистрирован, его могут не учитывать, т.к. если он будет признан самовольной постройкой, то его и снести могут;

- без дома участок не подпадает под иммунитет ст. 446 ГПК РФ и может быть реализован на торгах в ходе банкротства или даже без банкротства по иску кредитора.

Если с опытным юристом готовиться к защите:

- после оформления права собственности на дом уже не имеет значения формальная "прописка", попытки продать дом с торгов можно отбить (если его не признают роскошным, излишне большим),

- в отношении участка надо смотреть документы, чтоб без ошибок консультировать (многие участки являются делимыми на несколько участков и тогда часть участка можно в натуре выделить и реализовать с торгов).

да

да