Но мы не хотим съежать, и доплачивать, так как из начально не было договорённости о возврате залога, или подъёма цены на дом.

Question

Мы покупаем дом, залог мы внесли под расписку, половину стоимости дома, с хозяином дома мы при свидетелях договаривались на одну суму, в итоге пришло время переоформить дом, хозяин говорит, я хочу вернуть залог, и вы сьежаете или подымаю цену на дом. Но мы не хотим съежать, и доплачивать, так как из начально не было договорённости о возврате залога, или подъёма цены на дом. Что делать в такой ситуации?.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если у вас заключен обыкновенный договор предварительный купли-продажи и в нём оговоренная цена и залог то можете посуду заставить продать а если этого ничего не было вы договор не заключили просто отдали деньги по расписке тогда это невозможно Как вы установите цену и докажете суду...

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

У вас был заключен предварительный договор?

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Если не договоритесь, надо обратиться в суд. ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС Статья 3. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Предупреждение. Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона. ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС Статья 55. Доказательства 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нужно смотреть кпк расписка составлена.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ). Всего доброго Вам!

Мельник Иван Владимирович · Answer

Хоть что - то подписанное есть?

Анна · Answer

Залог это форма обеспечения сделки и условия не могут быть изменены Ст ГК.

Удалено · Answer

Если договориться не удалось, можно обратиться в суд. Для этого нужно составить досудебную претензию и отправить её по адресу регистрации хозяина дома. У собственника есть месяц, чтобы вернуть деньги или ответить на претензию. Если этого не происходит, можно подать заявление в суд по месту регистрации собственника

Но мы не хотим съежать, и доплачивать, так как из начально не было договорённости о возврате залога, или подъёма цены на дом.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Работающий на дому - возможность собирать записные книжки и преодолеть сложности начального залога

Определение фактического объема закупок по запросу котировок - начальные цены или цены контрактов?

Возможность оспаривания начальной цены при продаже предмета залога в деле о банкротстве

Оплата продавца при использовании скидочных карточек. Как рассчитывать - от начальной цены или со скидкой?

Незаконный подъем цены - как защититься от мастеров по ремонту стиральных машин

Как реагировать на увеличение стоимости уже забронированной путевки в санатории Анапы - требовать обслуживания по старой цене

Процедура изменения начальной цены контракта и конкурсной документации на стадии подачи заявок - возврат или дополнение?

Как понять Сумма задатка задатка от начальной цены. Я так понимаю после аукциона ЗАДАТОК вырастит?

Суд снизил начальную цену реализации залога автомобиля - правомерно ли это?

Как определить коэффициент падения цены контракта. Начальная цена была 1 500 000 руб, контракт заключен на 900 000

Вопрос о разрыве договора и возврате залога при изменении цены при покупке дома

Оставили залог за дом в размере 10 тыс Залог возвращать не хотят. Какой есть закон о возврате залога

Вопрос о возврате залога или проживании до конца арендного срока при досрочном выселении

Обоснование начальной цены контракта в отношении каждой товарной позиции или услуги

Изменение начальной цены недвижимости на аукционе - кто и как может это сделать?

Спор о возврате залога - Как поступить в случае нарушения условий договора аренды квартиры?

Нарушения при долевом участии в новостройке - отказ застройщика от регистрации договора и отказ в возврате залога.

Отказ в возврате залога за забронированный дом из-за болезни

Вопрос о возврате залога и оплате коммунальных услуг при устной договоренности - каковы наши права?

Как правильно написать расписку о возврате залога на покупку дома от продавца по причины не состоявшей сделки за полтора года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59