Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Крымск, 08.07.2025, 09:57

Долг за квартиру в которой не проживаю

Вопрос №24676085 из г. Краснодар
опубликован 08.07.2025, 09:57
Здравствуйте. Я и сын являемся собственниками по 1/3 доли квартиры каждый, 1/3 у бывшего мужа. В квартире я и сын после развода не проживаем, так как в ней проживает б/м. Сыну в приложении сбербанка пришёл долг на 300000 тысяч за коммуналку и капремонт. Наложен арест на авто и возможно в ближайшее время будет арест по картам и на водительское удостоверение. Что в таком случае можно предпринять? Можно ли переоформить долю сына на меня (мать), уменьшить долг или аннулировать его? Как и с чего начинать? Квартиру продавать б/м не собирается в ближайшее время и выкупать доли тоже. Квартира находится в неперспективном месте в селе, где продажа долями не возможна.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Оксана.

Сумму долга по ЖКУ можно оспорить. Какая сумма "уменьшения" - зависит от нюансов ситуации.

Можно попробовать восстановить срок подачи жалобы в вышестоящий суд, если б/м препятствовал вселению в кв-ру после развода.

Свою долю вы в любой момент можете подарить сыну, или он вам может подарить свою долю. Б/м об этом уведомлять не требуется.

Ваши с сыном доли вы вправе продать, выполнив требования ст. 250 ГК РФ.

В остальном, честно говорю, не смогу вам помочь. Нужны: детальные пояснения с вашей стороны и документы на недвижимость. Но это уже платная услуга. См. правила сайта 9111 и ст. 779 ГК РФ.

08.07.2025, 10:20
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Оксана, вашему сыну для начала необходимо отменить судебный приказ, для чего пусть направляет в суд возражение (ст. 129 ГПК РФ), вместе с ходатайством о восстановлении процессуального срока (ст. 112 ГПК РФ)

08.07.2025, 10:10
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, если судебное решение не получали, там скорее всего судебный приказ, его попробуйте отменить

08.07.2025, 10:10
Оценка автора вопроса:

Ничего вообще не получал. Узнал о долге в приложении сбербанка на сумму 250 тысяч, после на госуслугах пришли уведомления от приставов на сумму около 6 тысяч судебные издержки, арест авто.

08.07.2025, 10:20

Подавать в суд свои возражения на исполнение СП, обязательно ходатайство о восстановлении срока для подачи возражений, обязательно документальное подтверждение уважительности причин не получения СП. Ваши семейные проблемы не являются уважительными причинами не проживания по месту регистрации.

Кстати и по вам тоже наверняка вынесен судебный приказ, проверяйте на сайте судебного участка мирового судьи по месту нахождения квартиры по территориальности.

08.07.2025, 10:44
Оценка автора вопроса:

В вашей ситуации прежде всего необходимо выяснить на основании какого судебного акта взыскана задолженность. И если это судебный приказ или заочное решение суда, то нужно попытаться отменить эти судебные акты.

08.07.2025, 10:13
Оценка автора вопроса:

Что в таком случае можно предпринять? - Ни че го, оплачивать придётся.

Можно ли переоформить долю сына на меня (мать), уменьшить долг или аннулировать его? - Переоформить можно, но долг уменьшить нельзя, долг уже образовался и он выставлен.

Как и с чего начинать? - С оплаты долга.

08.07.2025, 10:26
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте.

Вы можете требовать часть оплаты в судебном порядке с бывшего супруга.

А пока отменить судебный приказ, подав в суд возражения относительно его исполнения.

С уважением.

08.07.2025, 10:37
Оценка автора вопроса:

Вы как собственники обязаны оплачивать ЖКУ. Соглашение составляется о порядке оплаты за ЖКУ и обязательные платежи и если не будет достигнуто согласие между сособственниками и поставщиками услуг, то в суде решаете вопрос.

Вам и сыну нужно отменять судебные приказы, чтобы прекратить ИП и перевести взыскание долгов в исковое производство, если подадут иск.

Пока решаете вопросы с судом, то ч. 5.1. ст. 69, ст. 99 ФЗ № 229-ФЗ в части сохранения прожиточного минимума для трудоспособного населения в РФ, 19 329,00 руб., т.к. в вашем регионе он ниже.

08.07.2025, 10:40
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

08.07.2025, 22:22

Сын может вам подарить свою долю, только это никак не уменьшит долг и не аннулирует его. Если эта квартира ни вам, ни сыну не нужна, то обратитесь к риелтору за помощью - продать можно все, правда, по цене ниже рынка, но за то избавитесь от последующих долгов. Либо вселяйтесь и живите в квартире.

08.07.2025, 23:31
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 675 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских