В договоре указан "обмен".Продать свою квартиру она теперь может продать только через 5 лет?

Считается срок владения новой жилплощадью, а не форма договора (вообще, "обмен квартир" глубоко юридически считается именно "куплей-продажей")

Минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ составляет пять лет. Однако если сделка прошла путем обмена квартир, а не купли-продажи, то срок исчисляется с момента регистрации права собственности на новую квартиру (двухкомнатную). Поскольку обмен произошел в апреле 2025 года, ваша тетка сможет продать квартиру без уплаты налога только спустя пять лет, начиная с даты регистрации права собственности.

Минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ составляет пять лет

Здравствуйте! Это мена. Пять лет.

Спасибочки всем 😘

Срок владения имуществом, по истечении которого можно продать его без уплаты НДФЛ, составляет 5 лет, за некоторыми исключениями (наследство, дар), обмен в эти исключения не входит. Можно продать без уплаты налога через 5 лет.

Здравствуйте, Анастасия.

Договор мены это тот же договор купли-продажи.

Продать через 5 лет или через 3 года после оформления в собственность зависит от других факторов, которые не указаны у Вас в обращении.

Лучше обратиться к налоговому специалисту

А также может быть освобождение у семей с 2 детьми! когда налог после продажи не надо декларировать и оплачивать, даже если владели жильём один день!

Если выполнить 5 пунктов