Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Москва, 11.07.2025, 18:28

Нужно признать подземный паркинг частью общедомового имущества

Вопрос №24680417 из г. Москва
опубликован 11.07.2025, 18:28

Г. Балашиха. Подземный паркинг под ЖК из 5 корпусов с общими коммуникациями. Вводился в эксплуатацию в 2015 году как единый комплекс. Задача - доказать в рамках судебной процедуры статус паркинга как часть ОДИ с целью необходимости голосования всех собственников ЖК по выбору УК в паркинге, а не только владельцев машиномест.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Паркиг не предназначен для обслуживания именно Жилго Комплекса, а предназначен для обслуживания лиц, имеющих авто, и которые купили парковочные места в этом паркинге.

То есть, они собственники парковочных мест.

Соответствено, признать паркинг объектом общего имущества МКД, вряд ли получится.

И коммуникации паркинга вовсе не общие, а присоединённые к общедомовым сетям МКД.

А раз паркинг конструктивно является частью ЖК, то отдельную УО для паркинга выбирать не надо, а вот нанять отдельную обслуживающую организацию именно для обслуживания только паркинга собственники парковочных мест вполне могут за отдельную плату.

При этом собственники парковочных мест вправе участвовать в ОССП и голосовать на этих собраниях.

11.07.2025, 19:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 39 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Подземный паркинг, как часть многоквартирного дома, может быть как общедомовым имуществом, так и объектом индивидуальной собственности, в зависимости от того, как он был спроектирован и оформлен.

ПОЭТОМУ прежде всего нужно ознакомиться с право удостоверяющими документами - а это платная услуга.

11.07.2025, 19:12

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29003 отзывa

Подземный паркинг, как часть многоквартирного дома, может быть как общедомовым имуществом, так и объектом индивидуальной собственности.

11.07.2025, 19:53

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10039 отзывов

Представленной вами информации недостаточно для ответа на вопрос. Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

11.07.2025, 22:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно признать подземный паркинг частью общедомового имущества

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы