Продажа квартиры с запретом продажи без личного участия

Вопрос №24681560 из г. Краснодар
опубликован 13.07.2025, 02:54

Доброго времени. Прошу, посоветуйте как поступить в данной ситуации. Продавала жилье через нотариуса с долевиком, но выяснилось позднее что стоит запрет на продажу без личного участия и он мешает нотариусу завершить сделку, я его ставила год назад и не думала, что он повлияет на продажу. Покупатель обвиняет меня в том, что я продаю квартиру с запретом и уже сообщила "соответственным людям" о моей "махинации". К слову, запрет я снимала, но снялся он с одной доли, в силу обстоятельств мне нужно было возвращаться домой и я отказала в сделке, у меня не было времени ждать еще пять дней пока снимется второй. Какие риски ее жалоба может привлечь или это просто попытка испугать из-за отказа в продаже (в силу того, что мне нужно было ехать домой)?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65742 отзывa

Нет тут никаких рисков Не хотите не продавайте причины вашего желания совершенно не важны.

Если вы нарушили условия предварительного договора то нужно смотреть условия договора

13.07.2025, 08:49

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24515 отзывов

Здравствуйте Вика

А что за жалоба направлена и кому?

13.07.2025, 03:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Снять запрет может только сам собственник, по доверенности это сделать нельзя. Для снятия запрета нужно подать заявление в Росреестр, удобнее всего — через сайт «Госуслуги». Запись об отмене запрета должны внести в ЕГРН в течение пяти дней.

13.07.2025, 03:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста