Сыновья в наследство не вступали и дом не оформляли.

А есть ли оно, наследство это? По закону - раз никто в наследство отца не вступил - дом считается выморочным имуществом и отходит государству.

......

Скорее всего, младший брат - как единственный прописанный и "фактически принявший наследство" - и является сейчас единственным собственником дома.

Конечно есть. Это дом, в котором проживал отец и сейчас прописан младший брат. В МФЦ говорят, что если бы в наследство вступили, то дом делился бы на троих братьев, и доля умершего старшего брата перешла бы жене или сыну, а так как в наследство не вступали, то дом делится между средним и младшим братом. Но вопрос - как на самом деле?

Жена и сын старшего брата имеют право на долю в наследстве, так как являются наследниками первой очереди после его смерти. При этом доля старшего брата (1/3 дома) перейдет к его наследникам, а младший брат, оформив наследство и получив отказ от среднего брата, станет собственником 2/3 дома. Для правильного оформления необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента принятия решения о вступлении в наследство

Младшему брату в суде нужно доказывать что он принял наследство по факту (платил налог, делал ремонт, ухаживал за землей). Либо по приобретательной давности ст 234 ГК РФ.

Начну с того, что средний брат не может отказную оформить, так как отказ от наследства подаётся в течении 6 месяцев, после открытия наследства.

При вступлении в наследство, нотариус выдаст постановление об отказе по причине пропуска срока вне зависимости, что младшего из братьев можно считать фактически вступившим в наследство п.95 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"

Таким образом: ваш вопрос в любом случае будете решать через суд

Жена и сын умершего старшего брата наследники по ст. 1156 ГК РФ

да

Жена и сын старшего брата имеют право на долю в наследстве, так как являются наследниками первой очереди после его смерти. При этом доля старшего брата (1/3 дома) перейдет к его наследникам, а младший брат, оформив наследство и получив отказ от среднего брата, станет собственником 2/3 дома.

Здравствуйте.

Есть и фактическое принятие.

Если наследство никто не оформлял, то дом считается выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ). Вопросы по приобретению дома в собственность или хотя бы на праве пользования им следует решать с администрацией муниципального образования по месту нахождения дома.