Аренжа земельного участка
Вопрос №24690130
из г. Калининград
опубликован 20.07.2025, 14:03
опубликован 20.07.2025, 14:03
Жилой дом находится в собственности у нескольких содолевиков. Земельный участок под домом является муниципальным. Один из собственников жилого дома отказывается заключать с администрацией договор аренды земельного участка. Могут ли остальные собственники обязать через суд заключить договор аренды земельного участка этого собственника.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст 421 ГК РФ закреплена свобода договора. Обязать заключить сделку невозможно.
20.07.2025, 14:12
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Нет, по общему правилу остальные собственники не могут обязать через суд заключить договор аренды земельного участка с одним из них, так как в законодательстве закреплён принцип свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса РФ).
20.07.2025, 14:08
Оценка автора вопроса:
Арендодатель, т.е. местная администрация, обязан обратиться в суд с требованием заключения договора аренды с собственником доли в праве собственности на дом.
20.07.2025, 14:27
Зачем?
20.07.2025, 15:09
Могут.
Так как пользование земельным участком должно быть основано на законных основаниях
20.07.2025, 15:31
Добрый день!
Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).
20.07.2025, 20:15
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 084
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку
Впоследствии договор был расторгнут, и гара
Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.
Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство
Выделение части земельного участка из земельного участка
Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?
Сосед хочет продать мне часть своего земельного участка. Земельный участок стоит на кадастровом учете. Какая процедура?
Оплата аренды земельного участка для садоводства
Как найти наследников земельного участка в СНТ и претендовать на не приватизированный участок соседнего земельного участка
Законно ли такое решение, может ли суд исключить запись из ЕГРН при этом новые границы не установить?
Возможность приватизации строения при отказе в приватизации земельного участка или перевод земельного участка в
При подаче на кадастровый учёт в межевом плане земельного участка, акт согласования земельного участка обязателен или нет?
Договор дарения земельного участка передаточный акт земельного участка
Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты
ФЛ подал иск О расторжении договора аренды земельного участка и освобождении земельного участка от мини маркета
Минимальные размеры земельного участка при разделе земельного участка
Имею в собственности земельный участок, который использую в предпринимательской деятельности.
Отказ в предоставлении земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут