Согласие папы ребенка на продажу доли ребенка

В суде порешаете, если опека не поможет

Обжалуйте отказ в выдаче согласия в суд.

В вашей ситуации, когда бывший муж, являющийся отцом ребенка от первого брака, отказывается давать согласие на продажу дома, в котором есть доли детей (в том числе от разных браков) и был использован материнский капитал, существуют определенные правовые механизмы.

Продажа недвижимости, в которой есть доли несовершеннолетних, требует предварительного разрешения органов опеки и попечительства (пункт 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ).

Законодательство не содержит прямого требования о получении согласия второго родителя на совершение сделок с имуществом ребенка. Однако органы опеки и попечительства при принятии решения руководствуются интересами ребенка.

В некоторых случаях, как указано в ответе на вопрос №6 от января 2024 года, если отец является законным представителем и имеет право участвовать в принятии решений относительно имущества детей, отказ опеки может быть обоснован отсутствием его согласия.

Если органы опеки отказывают в выдаче разрешения, этот отказ может быть обжалован в судебном порядке (часть 3 статьи 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"). Суд будет оценивать законность отказа исходя из конкретных обстоятельств дела и интересов ребенка.

Здравствуйте,Наталья!

Отказ бывшего мужа, являющегося отцом ребенка, предоставить согласие на продажу, не является непреодолимым препятствием, но требует внимательного подхода и, возможно, обращения в суд.

Обращайтесь для подробной консультации.

Здравствуйте!

Понимаю вашу обеспокоенность — такие ситуации часто вызывают много вопросов и переживаний.

Если речь идет о продаже доли несовершеннолетнего ребенка, доля которого была выделена с использованием материнского капитала, ключевое требование — получить разрешение органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ, ч. 4 ст. 10 ФЗ №256-ФЗ, ст. 60 СК РФ, ст. 20 ФЗ №48-ФЗ).

Согласие второго родителя закон напрямую не требует, если интересы ребенка защищены, но органы опеки часто запрашивают его для большей гарантии. Если отец не согласен — это повод для отдельного обращения, но права на долю во встречном жилье у него не возникает, особенно если речь идет о жилье с маткапиталом.

Порядок действий:

Обращаетесь в орган опеки с заявлением, что ребенку в новом жилье выделяется не меньшая доля.

Документально подтверждаете, что условия не ухудшаются.

Если согласие бывшего супруга получить не удается — фиксируете этот факт (запрос, официальное письмо).

В случае отказа опеки — подаете заявление в суд, суд исходит только из интересов ребенка.

Если потребуется, помогу с подготовкой заявлений или детальным разбором документов. Не переживайте — ситуации решаемые, просто нужно правильно оформить документооборот.

Если у вас останутся вопросы или нужна помощь с нюансами, напишите — обязательно разъясню все моменты.

Обжалуйте отказ в выдаче согласия в суд

Здравствуйте ‘

Тут от опеки многое зависит

Вы не то что без отца вы и без разрешения опеки ничего не продадите

можно