Развод деление ипотеки

Вопрос №24690474 из г. Воронеж
опубликован 20.07.2025, 20:45

Добрый день! Была взята ипотека на покупку частного дома (оформлена на одну супругу) ,часть ипотеки погашена материнским капиталом. Остальные средства оформлены на 15 лет... Как это будет делится при разводе?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65761 отзыв

Никак не будет делиться, при разводе брак будет расторгнут и всё, суду дела нет на ваше имущество.

Делиться будет, если кто-то иск подаст о разделе. ПО 1\2 доле в силу ст.34, ст.39 СК РФ, но так как МК использовался, то еще у детей будут дольки небольшие, а у родителей чуть меньше, чем по 1\2 доле.

Сам кредит можно разделить для выплат по 1\ 2 доле только с согласия банка, они его не дадут, а потому платить супруге, она потом взыщет 1\2 уплаченного с другого супруга бывшего.

21.07.2025, 06:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Березовский Александр Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.6 2005 отзывов

Пока не выплатите ипотеку ни как не разделите.

20.07.2025, 20:51

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4028 отзывов

Здравствуйте!

При расторжении брака и судебном разделе имущества каждый из супругов получит по 1/2 доле в доме и оплата ипотеки в равных долях на оставшиеся 15 лет. Возможно иное разрешение ситуации (выплаты супругу/супруге 1/2 от уже оплаченных платежей по ипотеке, а право собственнности на дом - за другим супругом+детские доли).После погашения ипотеки еще должны быть выделены доли детям. Однако, при судебном разделе, возможно "наделение долями" детей через суд (одновременно с разделом имущества).

20.07.2025, 20:52

Спросить юриста