Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталий

Задано вопросов 39, из них VIP - 0

Владивосток, 20.07.2025, 23:49

Договор дарения или купля продажа?

Вопрос №24690594 из г. Владивосток
опубликован 20.07.2025, 23:49

Знакомая бабушка инвалид решила подарить квартиру не родственнику, который ухаживает за ней. У бабушки 2 сына умерли и остались только 2 внучки. 27 и 17 лет. Внучки на иждивении у бабушки не стоят. Бабушка хочет подарить квартиру постороннему человеку по договору дарения или по договору купли продажи, но при условии, что этот человек не платит вообще. Но после смерти бабушки родственники могут оспорить эту сделку. Для убеждения это человек записал видео с пожеланиями бабушки о том, что она приняла такое решение и по какой причине. Справку о состоянии психического здоровья врач психиатр отказался делать с выездом на дом и сказал что может дать только справку о том, что бабушка на учете не стоит. Родственники после смерти бабушки узнав что она продала квартиру, примут наследство и увидят что на банковском счете и дома под матрасом денег с продажи квартиры нет. Вопрос. 1.Могут ли родственники в судебном порядки потребовать деньги с того кто фиктивно оформил договор купли продажи и не платил ничего? 2. Как в данной ситуации лучше оформить сделку? По договору купли продажи или по договору дарения? 3. Будет ли такая справка выданная психиатром убедительным аргументом в суде?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65761 отзыв

1.ПОчему же нет? могут.

2.Куплей продажей и положить деньги на счет бабули, а она пусть тут же их снимет. Это, если деньги есть. А нет, так делайте просто дарение через нотариуса.

3.Разумеется справка , что не стоит на учете не болеет, будет доказательством в суде. НАсколько убедительным суд решит.

21.07.2025, 06:06

Спасибо

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

1. Требовать можно что угодно. Только это не значит, что им кто-то что даст.

2. Для бабушки - договор ренты.

3. Будет.

С уважением.

20.07.2025, 23:51

спасибо

Спросить юриста

Лыкова Елена Александровна

Юрист из города Севастополь, стаж 11 лет

4.8 1273 отзывa

Сделку надо оформлять фактически. То есть если подразумевается безвозмездная передача имущества - то дарение. Мнимую сделку оспорить проще.

Психическое здоровье предполагается всегда, если иное не доказано. И ла, пои заключении договора дарения справка от психиатра не требуется (но и не вредит).

Договор дарения удостоверяет нотариус, что также повышает ее надёжность.

Но никакой гарантии от суда в будущем нет.

Просто нужно бережно хранить все документы

21.07.2025, 00:04

спасибо

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Оспорить дарение можно только через суд. При этом важно учитывать сроки, установленные для подачи иска. Если дарственная была зарегистрирована, то её можно оспорить в течение трёх лет с момента, когда предполагаемым наследникам стало известно о сделке.

21.07.2025, 03:18

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста