Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

0.8k

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Самара, 21.07.2025, 10:02

Подскажите, как делится квартира в ипотеке при разводе

Вопрос №24690889 из г. Самара
опубликован 21.07.2025, 10:02

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6632 отзывa

Квартира в ипотеке при разводе делится по соглашению сторон или через суд. Если квартира куплена в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Доли супругов признаются равными, если иное не установлено договором или решением суда (ст. 39 СК РФ). Обращаться в районный суд с иском о разделе. Срок исковой давности – 3 года (ст. 38 СК РФ). Документы: иск, свидетельство о браке и разводе, кредитный договор, выписка из ЕГРН. Ипотека не прекращается, банк остается кредитором (ст. 45 ФЗ "Об ипотеке"). Варианты: продать квартиру и погасить долг, переоформить кредит на одного, продолжить выплаты совместно.

21.07.2025, 10:05

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 45. Государственная регистрация последующей ипотеки

Емельяненко Надежда Юрьевна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.8 1628 отзывов

Здравствуйте!

Пополам.

21.07.2025, 10:05

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151990 отзывов

Квартира делится поровну.

21.07.2025, 10:07

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Так же как ипотека, пополам

21.07.2025, 10:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Пополам. Проблем здесь нет

21.07.2025, 10:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3749 отзывов

По соглашению или через суд, подробнее зависит от Ваших условий.

21.07.2025, 10:12

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47351 отзыв

Совместное имущество между супругами делится в равных частях.

Также суд может уйти от раздела имущества в равных долях, все зависит от обстоятельств.

21.07.2025, 10:13

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1459 отзывов

Вам придётся привлекать Банк, как третье лицо. Не факт, что он даст согласие на изменение договора ипотеки. Его решение зависит от Ваши доходов и расходов - уже не совместных!

21.07.2025, 11:12

Спросить юриста