Могут ли они и на землю и на дом

Question

Могут ли приставы наложить арест на имущество должника на земельный участок принадлежащий мне (должнику), а дом, находящийся на участке принадлежал матери, она умерла, а я в наследство не вступил.
Могут ли они и на землю и на дом

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Арест накладывается на вашу собственность - земельный участок.

Пока Вы не вступили в наследство, дом юридически не является Вашим имуществом. Следовательно, судебные приставы не могут наложить арест на дом, так как он не принадлежит Вам как должнику. Арест может быть наложен только на имущество должника (п. 7 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Важно: Если на земельном участке расположен дом, который является единственным пригодным для Вашего постоянного проживания, то обращение взыскания на земельный участок может быть ограничено. Это связано с принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Если дом является единственным жильем, то и участок, на котором он находится, может быть защищен от взыскания (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.05.2020 по делу № 88-13602/2020).

То есть можно приостановить реализацию с торгов земельного участка в судебном порядке, исключив его из акта описи и ареста.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Наложат

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Олег, на землю могут, на дом нет, т.к. он не принадлежит должнику. Статья 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Ярош Андрей Александрович · Answer

Приставы на дом арест наложить не могут

Смирнова Ольга Павловна · Answer

Судебные приставы могут наложить арест на земельный участок, принадлежащий Вам как должнику, если он не является единственным пригодным для Вашего постоянного проживания жильем. В случае, если на земельном участке расположен дом, который принадлежит Вашей матери, а Вы в наследство не вступили, то дом не является Вашим имуществом. Следовательно, приставы не могут обратить взыскание на дом, так как он не принадлежит Вам.

Однако, если Вы являетесь единственным наследником и приняли наследство (даже если не оформили право собственности), то земельный участок, как и дом, может быть арестован.

Разина Дарья Алексеевна · Answer

Олег, здравствуйте! Да, конечно могут

Старостин Николай Витальевич · Answer

На участок могут, на дом- нет.

Усольцев Виктор Николаевич · Answer

на землю могут, на дом нет

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Могут ли они и на землю и на дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы

Есть земля с домом но утеряны документы на дом и землю можно ли через нотариуса подарить переписать дом землю другому человеку.

Земля сельхозназначения для ЛПХ, все в собственности, никто не прописан.

Мы с мужем купили землю, построили дом, землю супруг оформил на свою мать, а ближе к лету и дом будет на неё оформлять.

Я живу в гражданском браке, мы совместно построили дом. Земля и дом оформлены на меня. Как оформить землю и дом на двоих?

Оформление договора дарения на частный дом, землю под дом и смежный земельный участок

Куда обращаться и какие документы нужны для оформления дарственной на дом,землю.Если дом оформлен на маму

Если нет документов на дом и землю. Дом сдают в аренду. Легально ли это?

Как оформить брошенный дом и землю? Дом пятистенка под одной крышей с соседями?

Проблема с правом на землю - дом без земли в наследстве

Не пришел налог на землю (дом) дом оформлен на отца он умер.

Можно построить дом на земле сельхоз назначения и получить документы на дом землю.

Мы с мужем построили дом на земле участке его сестры, она хочет продать землю. Дом не оформлен как быть?

Дом сгорел - возможно ли оформить на себя землю и продать ее?

Есть право собственности на дом и на землю дом хочу полностью перестроить нужны ли какие то документы.

Как заполнить заявление в суд чтобы сохранить право собственности на землю (дом наш, а земля нет)

Проблема с налогом на землю - дом перепродан, но земля осталась у меня

Купили часть дома земли нет, под домом земля в собственности. А перед домом есть участок города возможно его узаконить?

Cупруга пенсионерка завещает свое имущество на дочь-трудоспособника - дом, землю, имущество в доме, постройки, денежные накопления

Компенсация при сносе частного дома - расчет за землю, дом и др. строения, а также плодово-ягодные культуры

Потеряны документы на землю дом построен на данной земле и находится в собственности как быть и могут ли за это наложить штрафы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59