Земельное право, общедолевая собственность

Радуйтесь, стоимость Вашей доли увеличилась

так стоимость долей всех собственников увеличена и ст 247 ГК РФ не отменена =пользуйтесь теперь общим имуществом

Добрый день! Нет, действия компании незаконны, особенно, если речь идет о юридическом лице. Прежде всего, юрлицо может совершать сделки дарения только в определенных законом случаях, к которым описанные вами действия не относятся. "Подарив" дорогостоящую недвижимость, компания, по сути, уклонилась от уплаты налогов, так как не получила прибыль, и Вы можете подать жалобу в правоохранительные органы, чтобы они проверили деятельность компании, возможно, есть основания для привлечения руководителей к уголовной ответственности по ст. 199 УК.

Далее, если доли в домах не выделены, то действует ст. 247 ГК, согласно которой владение и пользование долевой собственностью осуществляется с согласия всех владельцев долей, либо в порядке, установленном судом. Вы можете обратиться в суд с иском о приведении имущества в первоначальное состояние, а также с иском о признании сделок дарения недействительными по основаниям ст. 170 ГК (притворная сделка).

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Да, сделка действительна, поскольку это договор дарения.

С юристом изучайте документы и решайте. Однако какая ваша цель конечная? Вам должны были предложить выкупить 1/2 доли недвижимости и земельного участка. Если не предлагали, то вы могли обжаловать сделку по продаже и перевести покупку на себя, но вы этого не сделали.

Проводились строительные работы и вы тоже ничего не предприняли, чтобы запретить строительство, реконструкцию. Вопрос-то тогда в чём и какова цель этого вопроса?

Нет, в 2025 году законодательство не требует согласия соседей на строительные работы. Градостроительный кодекс РФ не содержит таких требований.

здравствуйте, необходимо смотреть соблюдение градостроительного законодательства (в первую очередь загляните в местные Правила землепользования и застройки). Если там действительно 2 квартиры, то должны были менять "жилой дом" на "многоквартирный". Очень сомневаюсь, что градрегламент это в вашем случае позволяет. Возможно оформили не как квартиры, а как дома блокированной застройки (опять же это, скорее всего, не соответствует градреламенту). Предельные размеры земельного участка тоже необходимо смотреть. Скорее всего есть нарушения пожарных и санитарных норм. В любом случае сейчас любой ответ, это гадание на кофейной гуще. Без анализа документов ответить на ваш вопрос нереально. Проблема не в количестве соседей, согласии на постройку, а в законности реконструкции

стоимость Вашей доли увеличилась