Могу ли я при заключении договора купли-продажи сразу не выделять долю ребёнку, а сделать это допустим месяца через два?

Вопрос №24693588 из г. Москва
опубликован 23.07.2025, 13:42

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я вот хочу приобрести жильё за средства материнского капитала. Могу ли я при заключении договора купли-продажи сразу не выделять долю ребёнку, а сделать это допустим месяца через два?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Микитенко Александр Олегович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Да, вы можете заключить договор купли-продажи жилья без выделения долей детям, но обязательство выделить доли должно быть выполнено в течение шести месяцев после приобретения жилья. Это условие обязательно и контролируется Пенсионным фондом

23.07.2025, 14:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45390 отзывов

Можете сделать это допустим месяца через два

23.07.2025, 13:44

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6798 отзывов

Если материнский капитал использован на улучшение жилищных условий, необходимо выделить доли всем членам семьи:

супругу

всем детям, в том числе рожденным позднее

Основание: ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ

Через 2 месяца можно.

Если доли будут не выделены

СФР или прокуратура вправе:

1. Оспорить сделку по продаже квартиры или подать иск о выделении долей. Если у квартиры новый собственник, часть его жилья перейдет детям прежних владельцев.

2. Потребовать возврата маткапитала в бюджет. Дополнительно придется оплатить судебную госпошлину.

3. Направить материалы проверки в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела за мошенничество

23.07.2025, 13:50

Спросить юриста