Долги по взносам в снт от предыдущего собственника

Вопрос №24696065 из г. Москва
опубликован 25.07.2025, 14:54

Должны ли новые собственники участка земли в снт оплачивать долги по взносам за предыдущих собственников, на основании какой статьи законодательства?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6704 отзывa

Новые собственники не обязаны оплачивать долги по взносам за предыдущих владельцев, если иное не предусмотрено договором купли-продажи (ст. 210, 304 ГК РФ). Долг остается за прежним собственником, так как обязательства по уплате взносов связаны с личностью должника (ст. 391 ГК РФ). СНТ может взыскать долг только с предыдущего владельца через суд (ст. 65 ФЗ №217 от 29.07.2017). Новый собственник отвечает только за взносы, начисленные после перехода права собственности. Если СНТ требует оплаты, можно письменно отказать, сославшись на закон. В случае спора – обращаться в суд с выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи.

25.07.2025, 15:19

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 391. Условия и форма перевода долга

8 800 505-91-11

Нет, в большинстве случаев новый собственник участка в СНТ не обязан оплачивать долги по взносам за предыдущего собственника.

Это следует из Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

25.07.2025, 14:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45345 отзывов

Светлана, новый собственник земельного участка в СНТ не обязан оплачивать долги по взносам за предыдущего собственника. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

25.07.2025, 14:59

Спросить юриста