Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Амина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 27.07.2025, 21:09

Встречная купля продажа жилья несовершеннолетнего

Вопрос №24698294 из г. Екатеринбург
опубликован 27.07.2025, 21:09

Здравствуйте. Дочь 16 лет единственный собственник квартиры 43 метра, родитель мать одиночка. Каков план действий при продаже этой квартиры и покупке дома в другом городе. Напишите пожалуйста. Очень прошу

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6801 отзыв

Сделку в обязательном порядке согласуют органы опеки. Они одобрят продажу квартиры, принадлежащей собственнику-ребёнку, только если после сделки он получит недвижимость не хуже, чем у него была.

Если продать квартиру в одном регионе и купить в другом органы опеки заморозят на банковском счету ребёнка деньги от продажи квартиры и установят срок, в течение которого должна быть куплена новая. Когда она будет найдена, опека по месту регистрации ребёнка рассмотрит предложенный вариант и, если он соответствует требованиям, даст разрешение на сделку и использование денег со счёта ребёнка.

27.07.2025, 21:32

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

1. Необходимо получить разрешение опеки на продажу

27.07.2025, 21:10

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4878 отзывов

Чтобы продать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

27.07.2025, 21:12

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

1 отзыв

Мой вопрос был про план действий. Про опеку я разумеется знаю 🤷

27.07.2025, 21:25

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Для совершения сделки с имуществом несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки . Приобретение нового имущества должно не ухудшать имущественное положение несовершеннолетней

27.07.2025, 21:13

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

1 отзыв

Так сначала идти в опеку на первом этапе? Или составить преддоговор на продажу и покупку

27.07.2025, 21:21

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Сначала в органы опеки, а далее уже решать вопросы с договорами

27.07.2025, 21:24

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Идти в опеку и уточнить информацию , подобрать объект(не заключайте договор -по задатку )и в опеке согласовать

27.07.2025, 21:29

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

1 отзыв

В опеку идти с преддоговарами на покупку жилья и продажу?

27.07.2025, 21:19

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2857 отзывов

Сначала в опеку. Без опеки вы ничего не сможете сделать - вообще. И все ваши договора будут ничтожными.

27.07.2025, 21:26

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152127 отзывов

Вам потребуется разрешение органа опеки.

27.07.2025, 21:20

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8260 отзывов

Сначала находите новое жилье, которое должно быть по стоимости, площади, общей инфраструктуре равноценно настоящему жилью или лучше его, получаете согласие несовершеннолетнего и опеки, продаете-покупаете и оформляете только в собственность дочери, если в покупку не вложите мат.капитал.

27.07.2025, 21:38

Спросить юриста