Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 28.07.2025, 11:43

Соседка заливает мою квартиру, систематически.

Вопрос №24698712 из г. Москва
опубликован 28.07.2025, 11:43
Здравствуйте. Соседка заливает мою квартиру, систематически. И ещё , бывает, что страдают,2 этажа ниже. Она инвалид 2 группы, по голове. Жилье у неё муниципальное. Можно ли,как нибудь её выселить. Детей и мужа у неё нет. Возраст 55 лет.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Выселить нельзя, можно взыскать ущерб

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

28.07.2025, 18:41
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Выселить ее нельзя, так как она инвалид. Только если периодически помещать в психиатрическую клинику, т.к. инвалидность, как я понимаю "по голове" связана с психиатрией. Но при этом оплачивать клинику придется тем, кто ее туда помещает. То есть вам.

Тут могу рекомендовать одно - почаще навещайте свою соседку, спрашивайте, как у нее дела, приходите проверить (да, каждый день), все ли она выключила.

С юридической точки зрения ничего не поможет, к сожалению.

28.07.2025, 11:21
Оценка автора вопроса:

увы...только взыскать ущерб ст 15 и 1064 ГК РФ и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК РФ

28.07.2025, 11:59
Оценка автора вопроса:

Только если периодически помещать в психиатрическую клинику, т.к. инвалидность, как я понимаю "по голове" связана с психиатрией.

28.07.2025, 12:10
Оценка автора вопроса:

По суду взыскивайте ущербы. С пенсии будут удерживать ежемесячно.

Никто никуда её не выселит. Через суд признавать недееспособной и опекунство устанавливать.

28.07.2025, 14:12
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте. С муниципалитета можно все убытки взыскать.

28.07.2025, 14:22
Оценка автора вопроса:

Ольга, добрый день

Посоветую:

1) обращаться в управляющую компанию (по телефону, чтобы заявку регистрировали в журнале) по каждому факту залива. Управляющая компания обязана составить Акт по факту (фактам) затопления

2) подайте в Департамент городского имущества претензию с приложением копий Актов о затоплении. В Вашем случае квартира находится в муниципальной собственности, муниципалитет должен предпринять меры

28.07.2025, 18:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас.

Ольга, забыла упомянуть:

можно застраховать квартиру на будущее, раз заливы носят регулярный характер. Тогда страховая будет разбираться с соседкой, а Вы получите компенсацию (при наличии Актов о затоплении)

30.07.2025, 09:12
Оценка автора вопроса:

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

29.07.2025, 00:21
Оценка автора вопроса:

Выселить из муниципальной квартиры можно только по решению суда. Подать иск на недобросовестных нанимателей могут как соседи, так и собственник жилья — местная администрация.

29.07.2025, 01:37
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Выселить ее нельзя

29.07.2025, 04:41
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 47 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 325 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 505 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 651 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 679 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских