Оплата ЖКУ при отсутствии людей проживающих в ней.

Question

Скажите пожалуйста, Я зарегистрирован в квартире, муниципальной. Я инвалид 2 группы и в ней не живу. Я давно живу на Средиземном море. Помимо меня та этой квартире зарегистрированы ещё 6 человек, в том числе трое несовершеннолетних детей. Которые живут в Израиле. И племянница, которая живет в Не.
Новосибирске. Я их не видел уже 19 лет. Но продолжал платить за ЖКУ. Со своей карты. Но случилось так, что я некоторое время перестал платить и мне насчитали 109 тысяч рублей долга. А в случае не оплаты пригрозили закрыть мне мой Русский загранпаспорт. Я не являюсь главным квартиросъёмщик. Но последние 18 Ле т платил Я. В квартире никто не живёт она стоит пустая и закрытая. Скажите это правда, имеют ли они право закрыть мне мой Русский загранпаспорт?

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Антон, "закрыть" действующий паспорт не могут, но могут возникнуть проблемы с оформлением нового загранпаспорта.

В случае, если в отношении Вас будет возбуждено исполнительное производство, то при наличии задолженности в размере более 30тыс. рублей может быть ограничен выезд из РФ (ст. 67 Федеральный закона "Об исполнительном производстве"). На основании введенного ограничения может быть отказано оформлении нового загранпаспорта. И неважно, что Вы при этом уже находитесь за пределами РФ, на Средиземноморье. Консульство может отказать в оформлении.

Сайт Средиземноморского консульства не нашла, но можете посмотреть вот здесь, на каком основании отказывают в выдаче: srael.mid.ru/ru/consular-services/dlya_grazhdan_rossii/oformlenie_pasportov/

Обращаем Ваше внимание, что наличие исполнительного производства по взысканию денежных средств на территории Российской Федерации или привлечение к уголовной ответственности в соответствии с российским законодательством может служить отказом в оформлении заграничного паспорта в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 15.08.1996 г. № 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".

Но процесс это не сиюминутный. Управляющая компания должна обратится в суд, получить судебный приказ (или заочное решение), исполнительный лист. Потом обратится с исполнительным листом к приставам. То есть некоторое время это займёт. Если у Вас нет интереса в сохранении этой квартиры, то имеет смысл расторгнуть договор социального найма.

Статья 83 Жилищного Кодекса:

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решайте вопрос! Платить Вы должны независимо от факта НЕ проживания, и угрозы по поводу паспорта видимо не на пустом месте возникли.

Антон · Answer

За грамотный и всеобъемлющий ответ награду гарантирую.

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

Ни кто не имеет право закрыть ваш загран паспорт. Если подадут иск в суд а потом материалы передадут на исполнение приставам, то приставы могут осуществить запрет на выезд из страны. Но так как вы уже находитесь за пределами РФ. то вам ни чего не грозит. При этом если на счетах в Российском банке у вас есть денежные средства, то их могут снять в счет оплаты долга.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Паспорт не отзовут, так как коммунальщики это не Президент России и гражданства не лишают
За квартиру в любом случае уплатить придется, но если там никто не живет то сдайте ее муниципалитету

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Антон

Платить за ЖКУ должны все зарегистрированные в жилье вне зависимости от не проживания в нем

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Если выставили долг по оплате за ЖКУ и в случае не оплаты , наймодатель может обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа на основании которого могут возбудить исполнительное производство и арестовать ваш счет в банке и пристав наложить запрет на выезд из РФ ( ст.80 ФЗ Об исполнительном производстве)

В результате могут возникнуть проблемы с операциями на счете

Но закрыть вам загранпаспорт нет оснований указанных в Федеральном законе от 13.06.2023 N 212-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"

Газетдинова Елена Рашитовна · Answer

Добрый день! Нет, информацию о том, что не оплата коммунальных услуг может привести к закрытию паспорта, следует рассматривать как недостоверную. 
В отношении должников по оплате ЖКУ могут применяться различные меры, такие как судебное взыскание долга, ограничение в пользовании жилым помещением (в случае наличия оснований).

Российский паспорт может быть изъят у гражданина в случаях, предусмотренных законом. В основном это связано с недействительностью паспорта, например, из-за подделки или отсутствия гражданства и т.д. Кроме того, паспорт могут изъять сотрудники государственных органов в рамках своих полномочий

Шмидт Александр Александрович · Answer

Ни кто не имеет право закрыть ваш загран паспорт.

Галина матижева · Answer

Вам необходимо подать заявление в управляющую компанию с просьбой разделительного счета на всех прописанных... приложите документ что вы живете в другом городе...а так же выписку из банка по оплате коммунальных платежей за всех...
с  учетом того что вы не главный квартиросъемщик то платежи должны быть разделены...выезд за рубеж может закрыть только фссп..но это не ваш случай...желательно чтобы все документы были в 2х экземплярах..
если все что вы написали правда...то запрет вам не грозит...вам нужно будет только документы в фссп предоставить... обратитесь в посольство...с документами...чтобы они отправили...

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Паспорт не отзовут, так как коммунальщики это не Президент России и гражданства не лишают

Оплата ЖКУ при отсутствии людей проживающих в ней.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Скидка на оплату ЖКУ при отсутствии проживающих в моей квартире

Ответственность матери за оплату ЖКУ, проживающей в квартире сына, где лишена родительских прав

Имеем ли мы право на получение субсидии на оплату ЖКУ, проживая в Москве

Уменьшение выплаты компенсации на оплату ЖКУ для инвалида 2 группы - причины и порядок расчета.

Временное отсутствие потребителя ЖКУ в пункте 7 ПП РФ номер 1498

Действует ли на сегодняшний день постановление о временном освобождении от оплаты ЖКУ при отсутствии граждан по

Проблемы с оплатой ЖКУ при отсутствии счетчиков в новой квартире - перерасчеты, льготы и задвоенность платежей.

Возможен ли перерасчет оплаты ЖКУ при отсутствии более 5 дней не только по адресу регистрации, но и по другим адресам жилья?

Ответственность за оплату ЖКУ при отсутствии опекуна - кто должен платить и за какой период?

Как и когда учителю будет компенсирована оплата ЖКУ при задержке?

Оплата ЖКУ при долевой собственности - как правильно распределить расходы?

Оплата ЖКУ при разводе - какие действия принять и как не допустить выписку из муниципальной квартиры

Оплата ЖКУ при продаже жилого помещения - кто должен платить и в каких случаях

Оплата ЖКУ при наличии временной регистрации в новой квартире и основной прописке по старому адресу - как будет происходить?

Оплата ЖКУ при долгосрочном пребывании в больнице

Как лишить постороннюю личность наследства в случае отсутствия оплаты ЖКУ и проживания в унаследованной квартире?

Меры по обеспечению оплаты ЖКУ для проживающих в муниципальных (служебных) квартирах без официального подтверждения нахождения.

Какие льготы доступны при оплате ЖКУ при переезде из Тульской области в Московскую область?

Вопрос в чем плюсы или минусы в разделении долей при оплате ЖКУ при муниципальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59