Договор заключили, а счётчики не поставили, а куда их ставить если труб нет подводящих вообще.

Вопрос №24701397 из г. Кемерово
опубликован 30.07.2025, 15:46

Question

Здравствуйте, вопрос по теме ЖКХ. Пришло судебное постановление за неуплату холодной воды. Проблема заключается в том, что квартира в долевой собственности (барак многоквартирный) один из собственников заключил договор на подключение холодной воды. Но к этой квартире вообще не подведены трубы, нет ни раковины, ни унитаза ничего. В ней никто не живёт. Договор заключили, а счётчики не поставили, а куда их ставить если труб нет подводящих вообще. Насчитывают каждый месяц долг по количеству прописанных в квартире (их 4). Долг больше 20 тысяч рублей. Вызывали инженера, он составлял акт, о том что нет подводящих труб, долг списали не полностью, а частично. После этого не платили больше года. В итоге они подали в суд. О судебном процессе не сообщили, прислали постановление, знаю что его нужно отменить. Но нужна помощь по списанию долга полностью и расторжению договора на оказание услуг. В приемном отделении говорят что вам придется заплатить этот долг, поставить счетчик. А я не хочу и не буду платить за то, чем мы не пользовались. Помогите пожалуйста. Подскажите порядок действий. Как поступить в данном случае? Какие доказательства нужно предоставить?

Дюмеев Равшан Фенисович · Accepted Answer

Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать последовательно и юридически грамотно. Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, вы обязаны платить только за фактически оказанные коммунальные услуги, а раз в квартире нет подводящих труб и технической возможности пользоваться водой, требовать оплаты незаконно. Первым делом нужно отменить судебный приказ — для этого у вас есть 10 дней с момента его получения, в течение которых необходимо направить в суд письменные возражения с объяснением ситуации. После этого напишите заявление о расторжении договора на оказание услуг в водоканал, приложив к нему все имеющиеся доказательства: акт обследования, документы о долевом владении, фотоматериалы и копии ваших предыдущих обращений в водоканал. Если водоканал откажется расторгать договор, вам придётся отстаивать свои права в суде, где вы сможете доказать отсутствие технической возможности для оказания услуги и фактического потребления воды. Важно сохранить все документы и подтверждения ваших обращений, включая переписку с водоканалом. При необходимости можно привлечь юриста для составления процессуальных документов и представления ваших интересов в суде. Помните, что согласно закону, вы не обязаны платить за услугу, которой фактически не пользовались и воспользоваться которой не имели технической возможности. Главное — собрать все доказательства и действовать в рамках установленного законом порядка.

Если будет нужна помощь по написанию искового заявления, буду рад помочь.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вода то у вас есть? Ели есть и без договора будете так платить

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, уважаемая Патриция! На текущий момент необходимо подать мировому судье, вынесшим судебный приказ, возражение на исполнение судебного приказа. Это нужно сделать в течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа (ст 128-129 ГПК РФ). Для расторжения договора обратитесь к поставщику услуги, приложите акт об отсутствии водоснабжения.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый вечер!

Вот некоторые шаги, которые могут помочь:

1. Обжалование судебного постановления. Вам нужно подать апелляционную жалобу на решение суда, указав, что услуги не оказывались ввиду отсутствия подключения. Укажите, что вы не были должным образом уведомлены о судебном процессе.

2. Сбор доказательств. Подготовьте документы, подтверждающие отсутствие водоснабжения:
   - Акт инженера о том, что нет подводящих труб.
   - Копии документов о долевой собственности.
   - Справки из управляющей компании о том, что в квартире никто не проживает и услуги не оказывались.

3. Расторжение договора. Вам нужно официально обратиться к водоснабжающей организации с требованием расторгнуть договор на основании отсутствия возможности предоставить услуги. Приложите к заявлению все собранные доказательства.

4. Участие в заседаниях судов. Если дело дойдет до суда, постарайтесь присутствовать на заседаниях. Это даст вам возможность представить свои аргументы и доказательства лично.

5. Направление жалоб в контролирующие органы. Если ваши права нарушены, вы можете подать жалобу в прокуратуру или Роспотребнадзор.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Ст. 157, 162 ЖК РФ. Оспаривайте постановление в 10-дневный срок (ст. 30.3 КоАП). Требуйте перерасчета по акту обследования (п. 59 ПП РФ №354). Расторгайте договор через суд (ст. 450 ГК РФ). Доказывайте отсутствие технической возможности подключения (акт инженера, фото, свидетельские показания).

Договор заключили, а счётчики не поставили, а куда их ставить если труб нет подводящих вообще.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Необходимость замены труб подводящих к отопительным радиаторам - пояснения и ссылки на законодательство

Участок находится через дорогу от газовой трубы в метрах 70,мне говорят что я должен сам подводить трубу к участку, так ли это?

Подводящая труба газа-кто владелец, если подвод проводить владелец дама за свои деньги?

Как доказать свою невиновность в аварии с подводящей трубой и не подписывать акт, если на нас вешают ответственность?

Как улучшить напор горячей воды, если сосед не позволяет доступ к подводящей трубе?

Каковы правила отключения газа за неуплату и можно ли газовикам отрезать подводящую трубу?

Можно ли строить гараж над находящейся под землей газовой трубой, подводящей газ к дому.

То что присоединение было первым собственником, уже доказано, нашли его и мастера который подводил трубу.

Обязательно ли ставить счётчики на воду, если гражданин не поставит счётчики это нарушение?

Мои соседи не хотят ставить счетчики, имею ли я право поставить счетчики без их согласия?

Обязана ли я ставить счётчики воды в квартире? Что мне будет, если не поставлю счётчики воды?

Надо ли ставить счетчик на воду (у меня только холодная вода)? По счетчику получится дороже платить. Я могу не ставить счетчик?

Требование водоканала - заключить договор и ставить счетчики в отсутствие водоснабжения и санузла в помещении - законно ли?

Заставляют ставить счетчик, ссылаются на 261 ФЗ. На что я могу сослаться при отказе ставить счетчик.

У нас квартира не в собственности, может ли нам государство бесплатно поменять трубы и поставить счетчики. Куда обратиться.

Водоканал заставляет ставить счетчик на воду в колодце. Законно ли это? Если я хочу поставить счетчик на входе трубы в дом?

Водоканал заставляет ставить счетчик на воду в колодце. Законно ли это? Если я хочу поставить счетчик на входе трубы в дом.

Проблема - 35-летний заключенный подводит 15-летнюю девочку через переписку и звонки

Есть общедомовые счётчики. Хотим поставить индивидуально. Должны ли мы ставить счётчики за свой счет (на газ, воду, и эл.энергию)

Муниципальная квартира - газовщики требуют ставить счетчики и менять трубы за 7000 рублей. Как поступить без постановления от ЖКХ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59