Как доказать свою невиновность в аварии с подводящей трубой и не подписывать акт, если на нас вешают ответственность?

Вопрос №6381867 из г. Москва
опубликован 23.03.2015, 21:53

Год назад купили квартиру в доме 1970 г. постройки и застраховали, в том числе, инженерное оборудование, а также ответственность перед соседями. Продавец делал ремонт в 2006 г. (менял водопроводные трубы). 19 марта с.г. прорвало подводящую трубу полотенцесу-шителя, немного намочило квартиры на трёх этажах под нами. Соседи вызвали слесаря, акт пока не составлен. Есть опасение, что ЖЭК в акте об аварии попытается свалить ответственность на нас. Как можно доказать нашу действительную невиновность? Имеем ли право не подписывать акт, если на нас будут вешать всех собак? Аргументированный ответ будет оплачен. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.9 4345 отзывов

Не подписывать акт имеете право, обязать вас не могут, но в таком случае в акте будет отражено, что вы отказались его подписывать, поэтому лучше в нем указать с чем именно вы не согласны. Что касается ответственности. Так как в настоящее время собственником являетесь вы, то согласно ст. 17 жк РФ ответственность за произошедшее нести Вам, приобретая квартиру, вы приобрели не только права, но и обязанности по содержанию жилого помещения. Важно, чтобы вы присутствовали при составлении акта у соседей, дабы лишнего не записали из поврежденного имущества.

23.03.2015, 22:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Что значит подводящая труба???? У Вас перед полотенцесушителем кран стоит отсекающий?

23.03.2015, 22:26

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12919 отзывов

15 и 1064 гк РФ - отвечает виновник в нанесении ущерба

Причину и размер ущерба определит правильно проведенная экспертиза

23.03.2015, 22:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вам необходимо выяснить - данная труба относится к системе ГВС (горячего водоснабжения) или ЦО (центрального отопления). Акт необходимо подписывать однозначно, дополняя его своими пояснениями и получив свой экземпляр. Если труба относится к ЦО, то вина однозначно лежит на УК (ТСЖ), так это является ее зоной отвественности согласно 491 постановления правительства, как лица ответсвенного за содержание общего имуществаю. Если же полотенце сушитель относится к системе ГВС, тогда необходим более подробный анализ сложившейся ситуации.

24.03.2015, 00:12

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста