Оформление наследства с дядей

Вопрос №24701940 из г. Нижний Новгород
опубликован 31.07.2025, 02:15

Здравствуйте. Мы с дядей оформляем бабушкино наследство, мой папа умер давно. Есть квартира и половина дома в городе без земли (нужна приватизация, а так же приватизация второй половины и земли, там все сложно и не факт что быстро все получится и возможно затянется на много лет весь процесс) Я бы все продала, потому что дом старый и нет канализации. Свет, вода, газ все есть. 30 лет мои родители там жили, мама умерла год назад. Дядя прописан, но никогда не жил в доме и за него платили коммуналку родители, я продолжаю. Дому 100 лет.). Он хочет квартиру сыну оставить и иметь долю на половину дома Продавать квартиру не будет. Я могу отдельно оформить половину дома и отказаться от квартиры? И выписать дядю? В доме прописан ребёнок почти 3 года. Я мать одиночка. Хочу заниматься сама приватизацией, дядя на разговоры и контакт не шёл с мамой и со мной тоже не идёт. В наследство вступила в "предпоследний" день, документы сама восстанавливала. Дядя вступил на "следующий" день. Все это время молчали. Мама пыталась после смерти папы добиться чего-нибудь, но собственник была бабушка, которая просто не оформила половину дома и жила в своей квартире. Папа не успел оформить, умер. По договорённости дом должен был остаться ему.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист Москва

4.9 1718 отзывов

Любимый Нижний Новгород, доброй ночи, Кристина!

Уточните, пожалуйста, состав наследственной массы (наследства). С квартирой всё понятно, квартира входит в состав наследства, так как собственником является бабушка. А с домом как обстоят дела? Половина дома (без земли) приватизирована и находилась в собственности бабушки, а вторая половина дома не приватизирована и предоставлена по договору соц.найма, правильно?

Если так, то в какой части дома прописан дядя (в приватизированной или в неприватизированной)?

Я могу отдельно оформить половину дома и отказаться от квартиры?

Что Вы под этим понимаете? Если отказ от части наследства (от квартиры), то нет, отказ от части наследства не допускается. Здесь два варианта: 1) либо договариваться с дядей и заключать у нотариуса соглашение о разделе наследства 2) либо решать вопрос с разделом в судебном порядке

31.07.2025, 02:48

Задать вопрос юристу

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1718 отзывов

А у Вас несколько нюансов, требующих ещё уточнения. Дочка прописана в доме, на какой части (приватизирован./неприватиз.)? И Вы, соответственно, тоже прописаны в доме. В итоге, какую часть дома Вы хотите себе оставить? Или весь дом?

31.07.2025, 02:56

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

Дюмеев Равшан Фенисович

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

5.0 561 отзыв

Вы можете отказаться от своей доли в квартире в пользу дяди и оставить за собой долю в доме (согласно ст. 1158 ГК РФ), но выписать дядю не получится, так как он является собственником — даже несмотря на то, что в доме прописан ваш несовершеннолетний ребёнок, принудительно выселить дядю можно только через суд при наличии серьёзных оснований.

31.07.2025, 02:16

Спросить юриста