Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

10.7k

Задано вопросов 21, из них VIP - 10

Ростов-на-Дону, 01.08.2025, 06:04

Можно ли продавать квартиру 19 летнему?

Вопрос №24703227 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.08.2025, 06:04

У меня по ДКП покупателем является 19 летний человек. Деньги на покупку ему дают родители. При этом с их слов они недавно продали оформленную ранее на него квартиру. Выглядит это так что они еще не доверяют ему деньги, несмотря на то что оформляют на него недвижимость. Есть ли у меня как у продавца какие-то риски из-за данного факта?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "МИР"

Юридическая фирма Новосибирск

4.9 83 отзывa

19 лет - совершеннолетний. Риски у Вас - никаких нет, если только он не признан недееспособным, или ограниченно. Если по здоровью нормально - то все хорошо.

01.08.2025, 06:06

Задать вопрос юристу

Дмитрий

Автор вопроса

1 отзыв

Достаточно того чтобы он выглядел адекватно , выглядел здоровым, дееспособным? никакие справки не нужны, правильно понимаю?

01.08.2025, 06:08

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13531 отзыв

Здравствуйте. Правильно понимаете, никакие справки не нужны. Нужен документ, удостоверяющий личность (паспорт). В соответствии со ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

01.08.2025, 06:14

Спросить юриста

Олег

Пользователь

4.4 868 отзывов

Если есть хоть малейшие подозрения, а по его модели поведения есть, справку о нестоянии на учёте в психушке и в наркологии. Ничего, съездит в рабочий день. А юристам конечно никакие справки не нужны, ведь они нужны лично вам, чтобы потом не остаться без недвижимости.

01.08.2025, 06:59

Спросить юриста

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 21. Дееспособность гражданина

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Он дееспособен уже как год юридически

01.08.2025, 09:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65760 отзывов

Нет.

01.08.2025, 11:15

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6704 отзывa

Да, риски есть. Если родители оспорят сделку, могут потребовать возврата денег.

01.08.2025, 13:09

Спросить юриста

Максимова Елена Валерьевна

Юрист из города Вологда, стаж 27 лет

4.9 1204 отзывa

покупатель в 19 лет - это полностью дееспособный гражданин. Можете запросить справку о его полной дееспособности

01.08.2025, 13:38

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30703 отзывa

Через аккредитив сделку оформляйте, чтобы вернуть все деньги, если проблема возникнет при подписании документов.

01.08.2025, 14:25

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28861 отзыв

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

02.08.2025, 00:06

Спросить юриста