Как оформить наследственные доли в квартире родного дяди - выбор договора и налоговые вопросы

Вопрос №2470370 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.06.2013, 10:01

Есть ситуация. Я по наследству получил 1/2 доли в квартире родного дяди после его смерти, 1/2 его супруга, моя тётя. Собственник по св-ву о регистрации был дядя. На руках есть нотариальные свидетельства собственности долей (наследственное дело). Так вот есть необходимость оформить всю квартиру на меня. Что бы сделать все побыстрее, хотелось бы сделать все за один визит. Т.е. все будет делаться параллельно, регистрация собственности долей за собственниками и потом регистрация собственности на меня по договору. Отсюда вопрос-какой договор делать? Купли-продажи или дарения. Что в итоге дешевле? Кто и сколько должен будет заплатить после сделки по каждому из договоров (имеются в виду налоги)? Реальная стоимость квартиры около 5 мл. рублей, по кадастровой стоимости (?)-540 тщ. рублей. Ну или проще-мне подарили: 13% от какой суммы я плачу? Я купил, тетя должна что то платить в виде налогов и от какой суммы, и какую минимальную стоимость можно поставить? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василянская Анна Игоревна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 37 отзывов

Дядя - не является близким родственником. Если квартира была более трёх лет в собственности у дяди, то НДФЛ не возникает. Если менее, то платить налог надо.

Договор дарения оформлять выгоднее. Не нужно платить деньги за получаемое имущество. А при договоре купли-продажи наоборот.

Если квартире больше 5 лет, то придется еще оформлять техническую документацию. Мы все разъясним и подготовим необходимые документы, в частности составим дарственный договор, и ускорим процесс государственной регистрации сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить наследственные доли в квартире родного дяди - выбор договора и налоговые вопросы

Похожие вопросы