LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ярославль, 02.08.2025, 00:33

Августа разговор об этом возобновился с моим предложением, на что мне приказали съезжать сейчас же, в этот же день.

Вопрос №24704225 из г. Ярославль
опубликован 02.08.2025, 00:33
Здравствуйте, уважаемые! Интересует следующий вопрос. Арендовал площадь под кофемашину, в договоре указано, что арендодатель должен обеспечить электроснабжение. По факту оно было, но его не хватало даже на минихолодильник, отчего не было возможности полноценно продавать напитки. Не сразу сообразил в чем дело, думал техника сломанная, менял ее. Поняв и сообщив об этом, я попросил снизить арендую плату за выключенный автомат, планируя съехать в другое место. И за последний месяц (июль) предложил вычесть деньги из залога на что арендодатель промолчал и денег не получил, но самовольно отключил мое оборудование, которое и так не работало как надо без нормального напряжения. 1 августа разговор об этом возобновился с моим предложением, на что мне приказали съезжать сейчас же, в этот же день. Я сказал, что съеду, но это не делается так быстро. Теперь мне угрожают судом, если я не съеду и заплатить за июль и еще и за август. Иначе за издержки суда заплачу тоже я. Я считаю себя правым, но если смотреть с юридической стороны, то придется ли мне платить издержки и эту сумму. Когда я согласился убрать кофемашину, но по многочисленным причинам (про которые не упомянул ему) не могу сделать это сразу (проблема с интернетом для поиска грузчиков, их занятости на предвыходной день, и поиска места для передержки аппарата).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер,

Исходя из того, что:

1) в договоре указана обязанность арендодателя обеспечить электроснабжение (назначение аренды указано?)

2) вы уведомляли о невозможности использования объекта аренды по назначению (надеюсь в письменной форме),

если в договоре указано назначение аренды и Вы сообщали в письменной форме о выявленных недостатках, которые не были оговорены при заключении договора, то закон на Вашей стороне:

1) арендодатель обязан предоставить имущество в состоянии пригодном для его использования по назначению (ст. 611 Гражданского кодекса)

2) Вы уведомили арендодателя о выявленных недостатках объекта аренды (ст. 612 ГК)

3) Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. (ст.619 ГК)

4) и кроме того, законом установлены основания для одностороннего расторжения договора, в частности, арендодатель вправе расторгнуть договор, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. А это не Ваш случай, поскольку август ещё только наступил и объект аренды Вы ещё фактически не использовали.

02.08.2025, 01:12
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте, в вашем случае необходимо ознакомиться с договором. Доказать факт того, что арендодатель не обеспечил необходимое электроснабжение будет проблемно, вы обращались с этой проблемой или просто сказали арендодателю, что сьедете?Если у вас есть зафиксированные факты того, что не хватало электроснабжения, что арендодатель отключил вашу кофемашину, то шансы в суде есть.

02.08.2025, 00:54

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 936 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 641 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Ярославль

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских