Банкротство с сохранением имущества

Да, сохранить ипотечное жильё и автомобиль при банкротстве возможно, но с учётом определённых условий. Разберём ваш случай:

1. Ипотека (единственное жильё):

Законодательство: С 2024 года единственное жильё, даже находящееся в ипотеке, можно сохранить, если заключено мировое соглашение с банком (ст. 213.31 ФЗ «О банкротстве»). Для этого необходимо:

Наличие стабильного дохода для продолжения выплат по ипотеке.

Согласие банка на реструктуризацию долга.

Если доходов нет, жильё могут исключить из конкурсной массы, если оно соответствует критериям единственного пригодного для проживания (ст. 446 ГПК РФ).

2. Автокредит:

Автомобиль можно сохранить, если:

Он не является предметом роскоши (стоимость до 700 тыс. руб.).

Необходим для работы (например, такси, курьерская деятельность) или жизнеобеспечения (инвалидность).

Если авто в залоге, возможно заключить мировое соглашение с банком на продолжение выплат. В противном случае его включат в конкурсную массу.

3. Третейский суд:

Сделки через третейский суд до начала процедуры банкротства могут помочь закрепить права на имущество. Однако если такие договорённости будут признаны фиктивными (например, заключены накануне банкротства), арбитражный суд их отменит (ст. 61.2 ФЗ «О банкротстве»).

Риски:

Если компания предлагает «гарантированно» сохранить имущество через третейский суд, это может быть схемой с выводом активов, что приведёт к отмене сделок и уголовной ответственности.

Арбитражный управляющий и кредиторы вправе оспорить любые подозрительные сделки за последние 3 года.

Рекомендации:

Проверьте репутацию юридической компании: есть ли у них реальные кейсы с сохранением ипотеки/автокредита?

Подготовьте документы, подтверждающие необходимость авто для работы (трудовой договор, справки).

Рассмотрите вариант реструктуризации ипотеки через суд, если банк отказывается идти на мировое соглашение.

Важно: Сохранение имущества при банкротстве возможно только при строгом соблюдении закона и прозрачности всех сделок.

Бред. Ипотеку можно - если платить

Здравствуйте!

Квартира: в деле о банкротстве можно согласовать локальное мировое соглашение по которому вам оставят квартиру и ипотечный кредит.

Машина: машину оставят только если она куплена до брака с вами. В противном случае машина должна быть включена в конкурсную массу и продана. Машину можно также исключить из конкурсной массы если она вам или мужу нужна по медицинским показаниям либо у вас много детей которых нужно возить куда то (4-ро например). В такой ситуации машину вам оставят вместе с залоговым кредитом.

Признанием должника банкротом занимается арбитражный суд. Когда долги превышают активы, вводят процедуру. Регулируется 127_фз О банкротстве. Вас обманывают.

Для того чтобы сохранить ипотечное жилье, третейский суд не нужен. Для этого необходимо наличие определенных условий. Никакой "третейский суд" не сохранит автомобиль. Вы имеете дело с недобросовестными прохвостами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.