Бывший муж, хочет продать дом купленный на материнский капитал, но дело в том что приставы арестовали его долю в доме, как быть?

Question

Здравствуйте подскажите пожалуйста, бывший муж, хочет продать дом купленный на материнский капитал, но дело в том что приставы арестовали его долю в доме, как быть? Покупатели согласны купить дом

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Альбина !
Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом можете в любое время внимательно ознакомиться.
Во-первых, если этот дом был куплен вами с мужем во время брака с доплатой материнским капиталом, то в этом доме согласно положениям статей 34, 39 Семейного кодекса РФ и согласно части 4 статьи 1 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» должны быть выделены доли собственности супругам и их детям. 
Во-вторых, после выделения долей в этом доме детям, продать этот дом возможно только с согласия мужа и жены и с разрешения Органа опеки и попечительства, если дети несовершеннолетние.
В-третьих, без вашего согласия и без Разрешения органа опеки и попечительства ваш муж не сможет продать этот дом, но он сможет после погашения долга и снятия ареста с его доли в этом доме продать только свою долю собственности в этом доме с соблюдением положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ, с которыми Вы сами можете ознакомиться.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24705221 будет для Вас полезным.

Богачев Александр Олегович · Answer

Снимать запрет регистрационных действий необходимо. Для этого необходимо либо окончить исполнительное производство либо изменить в судебном порядке способ исполнения. 
К примеру в силу ст. 37 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ
1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

Необходимы основания и грамотный подход к решению проблемы

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Заключайте соглашение о задатке. Задатком погашайте задолженность. После окончания исполнительного производства, арест будет отменен. Вы сможете заключить сделку.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Долги оплатить сначала

Ирина Николаевна · Answer

А Вам-то, с ребёнком, он что предлагает в замен?! Жить где собираетесь?!

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Законный вариант один — снять арест (выплатить долги для закрытия исполнительного производства).

Шмидт Александр Александрович · Answer

мСнимать запрет регистрационных действий необходимо. Для этого необходимо либо окончить исполнительное производство либо изменить в судебном порядке способ исполнения.

Бармалейкин · Answer

Вы можете продать только свою долю и доли детей с согласия органа опеки, если дети ещё н/летние.
Пока не снимут ограничения с доли должника не сможет ничего продать.
Пусть покупают вашу долю и долю н/л, а там уже сами думают выход из ситуации.

Бывший муж, хочет продать дом купленный на материнский капитал, но дело в том что приставы арестовали его долю в доме, как быть?

Похожие вопросы

Что будет, если оформить долю на детей в доме, купленном под маткапитал в другой области?\n2.

Материнский капитал. Может пристав арестовать дом купленный под материнский капитал

Скажите пожалуйста можно продать дом, купленный за материнский капитал? Дом купили в одном регионе, проживают в другом регионе.

Что мне делать если приставы арестовали дом купленный за мат. капитал за штрафы гиббд на сумму 12000

Судебные приставы арестовали дом, купленный на материнский капитал и землю многодетной семьи за неоплаченный кредит

Как на материнский капитал купить дом, купленный на материнский капитал?

Мы хотим продать дом, купленный под мат капитал. Дом в равных долях, как можно совершить сделку?

Я купила дом за мат капитал. Хотела его продать чтоб купить квартиру в другом районе. Могу ли я продать дом за мат капитал?

Хотим продать дом купленный под материнский капитал. Есть квартира на которую прописываем детей. Как продать дом?

Мы хотим купить дом за мат капитал. Дом жилой но есть бумага что он списанный. Сможем ли мы приобрести этот дом за мат капитал?

Материнский капитал. Дом был куплен под материнский капитал, что будет если я не.

Могут ли приставы арестовать дом, купленный на материнский капитал, и за что прислали бумагу от коллекторского агентства?

Могут ли приставы арестовать дом купленный на материнский капитал? За не уплату кредита.

Имеют ли право приставы арестовать дом купленный на мат капитал.

Могут ли приставы арестовать дом (купленный за мат. капитал) за долг по кредитам.

Могут ли приставы арестовать дом, купленный на материнский капитал?

Скажите пожалуйста смогут ли приставы арестовать дом купленный под материнский капитал?

Можно ли продать дом купленный под мат капитал и купить дом у гражданского мужа фамилия у ребенка его.

Мы хотим купить дом купленный за материнский капитал, можем ли мы его купить тоже за материнский капитал?

Могу я продать дом купленный за счет материнского капитала, дом был куплен год назад.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59