Правомерность начисления пени

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД) управляющая организация (УК) имеет право начислять пени за несвоевременную оплату или неуплату суммы, включенной в квитанцию оплаты ЖКХ на ремонт парапетов крыши.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начисление пени начинается с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Таким образом, если решение общего собрания собственников МКД о проведении ремонта парапетов крыши и включении соответствующей суммы в квитанции было принято правомерно, то УК вправе начислять пени за несвоевременную оплату данной суммы.

Добрый вечер!

Согласно законодательству Российской Федерации, Управляющая компания (УК) может начислять пени за просрочку платежей по статьям п.1 и п.2, если такое требование предусмотрено договором между УК и собственниками МКД. Дополнительно, такие платежи должны быть прописаны в установленном порядке, а именно в регламенте по управлению многоквартирным домом, согласованном советом дома. Если условия начисления пени не указаны в договоре или в регламенте, то УК не имеет права начислять пени за просрочку платежей.

Нет, не могут начислять пени, тк это не коммунальная услуга.