Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Гость_10245880

10.3k

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Москва, 10.08.2025, 17:23

Признании права собственности на незаконную постройку

Вопрос №24713029 из г. Москва
опубликован 10.08.2025, 17:23

Уважаемые юристы, как признать право собственности на самовольную постройку при отказе в получении разрешения на строительство?

Читать ответы (15)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

Обращайтесь в суд с иском (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ).

10.08.2025, 17:26

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10686 отзывов

В судебном порядке, при соответствии нормам и смотря что это в принципе

10.08.2025, 17:26

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Путем подачи иска в суд. Перед этим желательно проанализировать имеющиеся доказательства, получить заключение эксперта о надежности конструкций.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

10.08.2025, 17:36

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49252 отзывa

Вам нужно сделать заключение специалиста ,что данная постройка не нарушает пожарные ,строительные и иные нормы и подать иск .Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления.Положительный результат возможен если с документами на земельный участок все в порядке.

10.08.2025, 20:24

Спросить юриста

Шестов Борис Борисович

Пользователь

4.8 229 отзывов

Зачастую суды не принимают во внимание внесудебные заключение специалиста ,что данная постройка не нарушает пожарные ,строительные и иные нормы.

Этот вопрос решается назначением судом - стоительно- технической, земельноустроительной и иных экспертиз

10.08.2025, 21:21

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49252 отзывa

Принимают в этом случае ,так как Администрации в регионе не имеют средств на ее оплату ,Кстати Администрация Сочи в суде откровенно заявляет - денег нет и выдвигая требования о признании самовольной требует оплаты От Ответчиков . В АС - назначают экспертизу , с СОЮ и заключение часто проходит

10.08.2025, 22:26

Спросить юриста

Шестов Борис Борисович

Пользователь

4.8 229 отзывов

Насчёт Сочи не соглашусь.

2 дела 24 - 25 года ( ответчики обратились ко мне за помощью, один на стадии в 1 инстанции, второй на стадии кассационного обжалования) показывают: муниципалитет подтверждает свою позицию с помощью земконтроля.

В большинстве случаев выявляют нарушение земельного законодательства и превышение этажности (экспертиза истцу не нужна)

Суды полагают документов земконтроля достаточным для принятия решения

Экспертизу делает ответчик (ходатайство в суде) в целях получения права (на самовольную постройку)

что вполне оправдано.

Внесудебное заключение земельного "специалиста" со стороны ответчика (в одном из наших случаев) суд полностью проигнорировал. предложено назначить экспертизу.

Итог: ответчика предложено 2 варианта на выбор или освободить З/у путём сноса, либо привести постройку в первоначальный вид

11.08.2025, 00:43

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49252 отзывa

Если вы о практике и указываете ,что юрист - то почему на сайте как пользователь?

11.08.2025, 07:23

Спросить юриста

Шестов Борис Борисович

Пользователь

4.8 229 отзывов

Сайт требует копию диплома. Для меня это неприемлемо.

Убедительных Гарантий данного сайта о не утечки личностных данных я не увидел.

Более того менеджер сети 9111 звонил мне и спрашивал разрешения разместить мой профиль как юриста, (замануха) получив согласие разместили как Юрист, через некоторое время потребовали копию диплома.

11.08.2025, 14:25

Спросить юриста

Шестов Борис Борисович

Пользователь

4.8 229 отзывов

Полагаю что юристам из СССР (с 30 летним стажем и опытом работы в правоохранительных органах) незачем размещать свои документы на такого рода сайтах

11.08.2025, 14:31

Спросить юриста

Шестов Борис Борисович

Пользователь

4.8 229 отзывов

Вам нужно оспаривать отказ в выдаче разрешения

10.08.2025, 21:18

Спросить юриста

Гречишников Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 59 отзывов

Признать право собственности на самовольную постройку в арбитражном суде довольно таки сложно, сначала попробуйте обжаловать отказ в выдаче разрешения на строительство.

10.08.2025, 21:58

Спросить юриста

Шестов Борис Борисович

Пользователь

4.8 229 отзывов

Если постройка возведена до 1995 г., признание права на неё не представляет затруднений (если предоставлялся земельный участок для возведения постройки)

16.08.2025, 12:29

Спросить юриста