Соседи по коммунальной квартире устроили бардак на кухне

Question

Я живу в трехкомнатной коммунальной квартире. Занимаю одну комнату 13,9 кв.м. Две другие 18,9 и 19 кв.м. занимают сожители мужчина и женщина и пятеро детей. Утром 14.07.25 управляющая компания в рамках капитального ремонта заменила на кухне трубы и батарею отопления. Для этого мне пришлось убрать свое кухонное оборудование: холодильник 60 х 60 кв.см и стол 80 х 60 кв.см. Когда я пришел вечером в квартиру, то увидел, что соседи по коммунальной квартире затеяли ремонт на кухне: на том месте, где стоял мой стол и холодильник сейчас стоит какой-то стол с инструментами и мешком с цементом. Со стены снят кусок штукатурки площадью около 1 кв.м. Везде мусор. Прошел месяц. Соседи то появляются, то исчезают. Ремонт не делается, на кухне бардак. Я не могу занести мое оборудование. Вчера я в WhatsApp задал вопрос: «На кухне уже почти месяц бардак, который вы устроили. Когда закончите?». Ответа не последовало.
До замены труб и батареи отопления хозяин одной из комнат сказал мне, что после ремонта я уже не буду занимать столько площади, сколько раньше, мне хватит столика 60 х 60 см, а без холодильника я обойдусь.
Состояние кухни до и после замены труб зафиксировано на фото.
Что мне делать?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Борис, нет законов о бардаках на кухне. Не придумали пока ещё.

И о порядке на кухне тоже нет и не на кухне тоже.

Поэтому все довольно сложно.

В целом, конечно, усматривается определенное нарушение прав, однако же каких-то хороших способов его устранить - нет.

Частный спор внутри квартиры... Никто из каких-либо органов не будет особо в это вмешиваться, даже если написать десяток жалоб.

В принципе усматривается ст. 304 ГК РФ, но суды дело долгое, пока Вы подадите, пока назначат, они уже, думаю, доделают ремонт свой. Предмет спора исчезнет.

Единственно, насчет холодильников - столиков можно через суд определить порядок пользования местами общего пользования, такая практика есть.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Обращаться с заявлениями в администрацию и УК.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Обращайтесь в УК

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Жалоба в администрацию и ГЖИ и УК если он забыл о ст 10 ГК РФ

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Занимаете место пропорционально комнате.

Удалено · Answer

Согласно статье 42 Жилищного кодекса РФ, у каждого собственника коммунальной квартиры есть доля в местах общего пользования, которая пропорциональна площади принадлежащей ему комнаты. При этом выделять свои части из общего имущества или отчуждать их запрещено.

11.08.2025, 12:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день ! 	 
В рассматриваемом случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Соседи по коммунальной квартире устроили бардак на кухне

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Сосед устроил бардак во дворк

Доброе утро))) я живу в коммунальной квартире... соседи устроили пьяный дебош... стоит ли обращаться в правом хранитель не органы?

Соседи курят на кухне коммунальной квартиры - есть ли закон, запрещающий курение в общежитии?

Правомерно ли размещение дивана и вещевого шкафа соседами на общей кухне коммунальной квартиры?

Как решить спорную ситуацию - установка душевой кабины на кухне коммунальной квартиры против воли соседей?

Как установить холодильник в общей кухне коммунальной квартиры, разделяемой с соседями?

Можно ли установить скрытую камеру видеонаблюдения в общей кухне коммунальной квартиры без уведомления соседей?

Возможно ли установить холодильник и стиральную машину на общей кухне коммунальной квартиры, несмотря на противодействие соседей?

Конфликт между соседями по поводу застекления балкона на кухне коммунальной квартиры

Могут ли малолетние дети соседа играть в коридоре и на кухне коммунальной квартиры?

Конфликты с соседом - Спор о установке дополнительной раковины в кухне коммунальной квартиры

Можно ли в зимнее время приоткрывать форточку на кухне коммунальной квартиры для проветривания помещения без согласия соседей?

Соседи нарушают правила - курят и пьют спиртное на общей кухне коммунальной квартиры

Как восстановить водопроводный кран на кухне коммунальной квартиры без согласия одного из соседей?

Вопросы безопасности на общей кухне коммунальной квартиры

Установка душевой кабины на кухне коммунальной квартиры для трех семей

Соседи по коммунальной квартире устроили в квартире магазин.

Обнаружена крыса на кухне коммунальной квартиры в Санкт-Петербурге - как решить проблему?

Правовая сторона - использование стиральных машин на кухне коммунальной квартиры в случае частной собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59