LSN Messenger
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Барнаул, 11.08.2025, 14:17

Приобрела комнату в коммунальной квартире на 6 хозяев.

Вопрос №24713824 из г. Барнаул
опубликован 11.08.2025, 14:17
Здравствуйте, приобрела комнату в коммунальной квартире на 6 хозяев. Имеется лоджия, выход на которую идет из моей комнаты. Так же с общего коридора выходит окно, на ту же лоджию (окно по плану квартиры, по факту старая балконная дверь) , соседи требуют открыть доступ на лоджию. Что делать и как поступать в данной ситуации?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

ст 307 ГК РФ -пусть обоснуют вам наличие обязательства вашего

11.08.2025, 15:29
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Вы не обязаны ничего предоставлять. Пусть делают перепланировку и ставят дверь.

Прохода через комнату они не добьются и через суд.

11.08.2025, 14:20

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников или в судебном порядке. Игнорируйте требования, если соседям очень надо, пусть идут в суд и доказывают в судебном порядке, что им необходим доступ на лоджию.

11.08.2025, 14:20

Предложите соседям сделать дверь на месте установки окна в общем коридоре

11.08.2025, 14:24

Смотреть изначальный план квартиры в БТИ!

Если есть выход на лоджию из общего коридора, то вполне возможно, что она является общим помещением, наравне с кухней и санузлом и была присоединена к Вашей комнате "самозахватом".

К стати! А как обстоят дела, с этими лоджиями, на других этажах и в соседних подъездах?!

11.08.2025, 15:26

Из выписки егрн по плану общей квартиры четко обозначен выход на лоджию с комнаты, которая принадлежит мне, а с общего коридора обозначенно окном

11.08.2025, 15:28

Если я правильно поняла, сейчас на лоджию есть 2 выхода.

В идеале, если вдруг есть такая техническая возможность, хорошо бы разделить эту лоджию на вашу и чужую территорию, а то так они могут к вам заглядывать...

Такие вопросы решаются в суде.

11.08.2025, 15:37

Но по факту-то дверь из коридора существует?! Значит вопрос только в том, когда и на каком основании появился выход из Вашей комнаты?! И на каком основании он теперь числится единственным?

Как обстоят дела, с этими лоджиями, на других этажах и в соседних подъездах?!

11.08.2025, 15:44

По факту, да, 2 выхода, документально один, ведущий с моей комнаты. Дверь в коридоре оставили, ни видя необходимости переделать её в окно. Видя тупо дверь, вместо окна у соседей возникли мысли выходить на лоджию

11.08.2025, 15:40

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

11.08.2025, 22:24

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 150 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 561 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 797 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских