Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Калинин Сергей Владимирович

12.7k

Задано вопросов 97, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 11.08.2025, 14:56

Снятие недвижимости с регистрационного учёта

Вопрос №24713868 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.08.2025, 14:56

Где можно найти образец заявления о снятии квартиры с регистрационного учёта (не с кадастра) в РОСРЕЕСТРЕ? Какой закон можно применить для реализации данного действия?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Основанием для аннулирования сведений об объекте и праве на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является прекращение существования объекта. Если объект недвижимости не подлежит восстановлению из-за своей ветхости или перестал существовать, например, был снесен или сгорел, то такой объект целесообразно снять с государственного кадастрового учета, а в случае, если на объект зарегистрировано право, то прекратить право собственности на уже несуществующий объект. То есть, начинать надо с вызова кадастрового инженера, который составит акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости в соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Этот акт собственник объекта подает в отделение МФЦ и там же заполняет заявление о прекращении государственной регистрации и права собственности на объект.

11.08.2025, 15:01

Задать вопрос юристу

Калинин Сергей Владимирович

Автор вопроса

1 отзыв

Есть ещё вариант. В силу добровольности подачи заявления в частное юридическое лицо РОСРЕЕСТР заявления о регистрации права собственности, т.е. человек сам добровольно заключил договор с юрлицом, передав ему доверительное управление своей недвижимостью, то очевиден и обратный ход отказа от услуги частной фирмы РОСРЕЕСТР в части регистрации права собственности и отзыва заявления на регистрацию. Ст. 421 ГК РФ Свобода договора это позворляет осуществить.

11.08.2025, 17:22

Спросить юриста

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 421. Свобода договора

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 23. Требования к акту обследования

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47150 отзывов

Все бланки в отделении в ГУВМ МВД.

Либо через госусулуги заполните заявление, самое простое.

Идти никуда не нужно в принципе.

11.08.2025, 14:57

Спросить юриста

Коробова Евгения Михайловна

Юрист из города Нижний Тагил, стаж 3 годa

5.0 5 отзывов

Добрый день! Дак через мфц и снятие и постановка на учет в Росреестре недвижимого имущества!

11.08.2025, 14:59

Спросить юриста

Кудрявцев Иван Борисович

Юрист из города Москва

4.7 12 отзывов

Заявление можно подать через МФЦ или через личный кабинет на сайте Росреестра

11.08.2025, 15:01

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10689 отзывов

На каком основании...

11.08.2025, 15:13

Спросить юриста

Калинин Сергей Владимирович

Автор вопроса

1 отзыв

На основании того, что процедура подачи заявление на постановку на регистрацию права собственности согласно законодательства - добровольна, тем более с компанией РОСРЕЕСТР. Следовательно, и выход из правоотношений из РОСРЕЕСТРА также добровольный путём отзыва заявления. Согласно ст. 421 ГК РФ Свобода договора.

11.08.2025, 17:02

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

К сожалению, такой ход мысли не соответствует правоприменительной практике, пока Вы не аннулируете запись в ЕГРН, Вы продолжите числиться собственником объекта со всеми обязанностями, указанными в ст. 210 ГК, в том числе, Вам будут начислять налоги, а если не будете их платить - будут взыскивать принудительно с пенями и штрафами.

13.08.2025, 11:05

Спросить юриста