Ремонт по капитальному вместо 30 перенесли на 36.

Нужно жаловаться в ГЖИ и Роспотребнадзор, приложив фото и акты осмотра, чтобы обязали ТСЖ устранить дефекты. Можно привлечь МЧС или Роспотребнадзор по факту антисанитарии (блохи, сырость) — это создаёт угрозу здоровью. Также можно инициировать внеочередное собрание жильцов самостоятельно, направив письменные уведомления, минуя председателя.

С уважением, Нутрихин Максим Викторович, юрист.

Добрый день!

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов

Иными словами, вы можете по инициативе любого жильца проводить собрание, которые будет считаться состоявшимся, если в нем примут участие более 50% участников.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!