Хочу продать долю в квартире, но в собсвенности владею ей год. Стоимость примерно 500000, буду ли платить 13% с дохода?
Вопрос №24716495
из г. Челябинск
опубликован 13.08.2025, 19:40
опубликован 13.08.2025, 19:40
Хочу продать долю в квартире, но в собсвенности владею ей год. Стоимость примерно 500000, буду ли платить 13% с дохода?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина! Вы собираетесь продать долю в праве на квартиру, при этом доля представляет собой самостоятельный объект купли-продажи (т.е. не все сособственники продают свои доли совместно, а только Вы продаете только свою долю). В этом случае, в соответствии с абз.2 подп.1 п.2 ст.220 НК РФ, Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ будет облагаться только та сумма Вашего дохода от продажи, которая превысит 1 млн. руб.; если сумма дохода не превысит 1 млн. руб., то доход налогом облагаться не будет, т.к. его перекроет налоговый вычет). Данная позиция подтверждается, в частности, письмом Минфина РФ от 30 апреля 2013 года № 03-04-05/15216.
С уважением,
14.08.2025, 02:44
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Да, придется платить налог 13%
13.08.2025, 19:41
Оценка автора вопроса:
А откуда эта доля у вас появилась?
13.08.2025, 19:46
Минимальный срок владения недвижимостью, после которого доход не облагается налогом, составляет три года для недвижимости, полученной по наследству или в дар от родственников, по договору ренты, приватизированной или являющейся единственным жильём. Для остальных случаев минимальный срок — пять лет.
13.08.2025, 20:04
Минимальный срок владения недвижимостью, после которого доход не облагается налогом, составляет 3 года
13.08.2025, 20:23
Если доля в квартире была в собственности менее 5 лет и её стоимость превышает 250 000 рублей (пропорционально размеру доли), то с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом (либо документально подтверждёнными расходами на приобретение) придётся заплатить НДФЛ 13%.
13.08.2025, 21:30
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 833
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли уплатить налог за продажу 1/3 доли квартиры, стоимость доли 500000 рублей?
Продаю долю в квартире 500000 р владею 9 лет, нужно ли мне платить налог?
Купил дачу по кадастровый стоимости за 350000 тыс. в 2018. Сегодня хочу продать 500000 тыс. Нужно будет платить налог?
Мы с сыном имеем по 1/6 доли собсвенности в квартире.
Хочу продать долю в квартире бывшей жене за 700000 р, какой налог мне нужно будет заплатить?, владею долей 2,5 года.
Продаю квартиру за 800000 рублей - кадастровая стоимость 500000 р.Какова величина подоходного налога?
Хочу вернуть налог 13 процентов от покупки земли. Стоимость 500000 т. р.возможен еще раз возврат если я куплю квартиру? Спасибо.
Реклама в КП - Стоимость 500000 - 7700 р/мес. – каковы условия и возможные проблемы при оформлении?
Какую сумму заплатит одаряемый за подаренную землю, где кадастровая стоимость 500000 т.р.
Новый закон требует обязательного нотариального участия при дарении доли стоимостью 500000 рублей
Может ли продавец прислать натариал заверенное письмо на одну сумму на продажу доли собсвенности, и далее поднять цену? Спасибо!
Можете подсказать сколько будет стоить сделка купли продажи части в квартире стоимостью 500000 рублей, у нотариуса.
Хочу продать комнату в общежитии стоимостью 500000 рублей, приватизирована на днях? Надо ли платить налог?
Приобрёл квартиру в декабре 2016 г. сейчас хочу продать, владею 3 года 10 месяцев. Единственное жильё. платить налог надо?
Сколько будет стоить сделка купли продажи части квартиры стоимостью 500000 руб.
Возможно ли вернуть % за всю жизнь, используя вычет 1/4 квартиры стоимостью 500000 рублей и достичь суммы в 2 000 000 рублей?
Возможно ли получить ипотеку при работе по договору найма и доходе 500000 руб-700000 руб?
Купил участок за 500000 и продал за 500000 кадастровая стоимость 470000 нужно ли платить налог. В собственности меньше 3 лет.
Как и когда произойдет выплата при отсутствии официального дохода и наличии автомобиля стоимостью 500000
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут