Законна ли продажа доли в квартире без указания цены?
Вопрос №24718663
из г. Мытищи
опубликован 15.08.2025, 20:00
опубликован 15.08.2025, 20:00
Можно ли выставить для аналитики цены объявления о продаже доли в квартире без указания цены, чтобы найти покупателя? Я собственник доли 1/2.
А после когда найду покупателя уведомить о преимущественной покупке доли другому собственнику доли, после истечения времени продать.
Вопрос законно ли это юридически выставлять так?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете. Главное, чтобы цена дял покупателя и второго собственника была одинаковой (ст. 250 ГК РФ).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
15.08.2025, 20:28
Задать вопрос юристу
9 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Законно, только не понятно зачем это надо.
15.08.2025, 20:07
Найдете покупателя, далее у вас обязанность уведомления второго собственника и ожидание в течение месяца ответа от него, вы думаете, что покупатель вас будет ждать? И продать покупателю долю за сумму меньшую, чем вы предложите сособственнику, вы не можете.
15.08.2025, 20:14
Да конечно,продажа будет с дисконтом, я думаю он сам захочет купить.
15.08.2025, 20:30
В таком случае вы не совершите ничего противозаконного.
15.08.2025, 21:13
250 ГК РФ не отменена при применении ст 10 ГК РФ
15.08.2025, 20:07
Да, можете выставить такое объявление. Ответственности здесь никакой нет.
15.08.2025, 20:16
Выставляйте объявления - запрета нет.
Сразу согласуйте продажу своей доли с другим собственником.
15.08.2025, 20:22
Многие так и поступают. Нарушений нет.
15.08.2025, 20:49
Да, можете выставить такое объявление.
15.08.2025, 21:37
Можете выставить, никто не запрещает. НО зачем же без цены то?
Цену наоборот укажите.
ЧТобы знать спрос.
16.08.2025, 10:18
Добрый день, а в чем проблема определения цены? Любой оценщик за ~3т.р. Вам ее без составления заключения прикинет на основе аналитики похожих объектов. Это будет точнее и правильнее рандомных случайных предложений от "покупателей". Да и без указания цены приличные площадки (циан, Авито) объект не опубликуют. Формально Ваш план законен, но смысла в нем нет. Начнут названивать "черные риелторы" и предлагать заниженную цену процентов на 30... Люди редко доли в личное пользование покупают, в основном такими объектами "инвесторы" интересуются, которым лучше выкупить все доли по минималкам, а продать потом целый объект.
17.08.2025, 15:01
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
210
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно ответить на уведомление о продаже доли без указания цены и условий оплаты?
Необходимость указания цены при продаже доли в общедолевой собственности - правовая сторона вопроса и действительность уведомления
Возможность составления отдельных договоров купли-продажи для 7 собственников квартиры с указанием цены доли в 1 млн.рублей
Форма извещения о продаже доли в квартире - устная, письменная или SMS сообщение без указания цены?
Подписание договора купли-продажи доли в квартире от невестки - вопрос о необходимости указания цены
Инструкция по отправке ответа дольщику о продаже своей доли без указания цены
Как написать заявление согласие на продажу последней комнаты по программе расселения с указанием цены продажи.
Вопрос о возможности подачи декларации на основании кадастровой оценки при продаже наследованной квартиры без указания
Правовые вопросы указания цены квартиры в договоре дарения в пользу дочери и возможность оставания дарителей проживать
Как рассчитать налог при оформлении дарственной на долю в квартире без указания цены в договоре?
Как оформить договор мены квартирами с указанием равнозначной стоимости и без указания цены для последующей продажи?
Вопросы по продаже доли в ООО - необходимость ответа, процедура продажи и указание цены
Подача иска в суд о признании права собственности на часть квартиры и определение цены иска
Необходимость указания продажи доли квартиры в декларации 3-НДФЛ при наличии других доходов и вычетов
Возможно ли отказаться от преимущественного права покупки долей коммунальной квартиры без указания цены?
Право собственника доли на указание цены при продаже в общей долевой собственности - анализ законодательства
Необходимость срочной продажи таунхауса - о расчете налога на недвижимость и законность указания цены в купле-продаже
Какой налог при продаже дачи со стоимостью 200 000 рублей, находящейся в собственности менее 3 лет
Возможно ли оспорить сделку по продаже недвижимости без указания цены и вернуть ее обратно к ООО через 2,5 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут