Законна ли продажа доли в квартире без указания цены?

Вопрос №24718663 из г. Мытищи
опубликован 15.08.2025, 20:00
Можно ли выставить для аналитики цены объявления о продаже доли в квартире без указания цены, чтобы найти покупателя? Я собственник доли 1/2. А после когда найду покупателя уведомить о преимущественной покупке доли другому собственнику доли, после истечения времени продать. Вопрос законно ли это юридически выставлять так?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете. Главное, чтобы цена дял покупателя и второго собственника была одинаковой (ст. 250 ГК РФ).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

15.08.2025, 20:28
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Законно, только не понятно зачем это надо.

15.08.2025, 20:07

Чтобы найти покупателя, аналитика цены.

15.08.2025, 20:09

Найдете покупателя, далее у вас обязанность уведомления второго собственника и ожидание в течение месяца ответа от него, вы думаете, что покупатель вас будет ждать? И продать покупателю долю за сумму меньшую, чем вы предложите сособственнику, вы не можете.

15.08.2025, 20:14

Да конечно,продажа будет с дисконтом, я думаю он сам захочет купить.

15.08.2025, 20:30

В таком случае вы не совершите ничего противозаконного.

15.08.2025, 21:13

250 ГК РФ не отменена при применении ст 10 ГК РФ

15.08.2025, 20:07

Я не злоупотребляю, уведомление отправлю ему просто после как проведу анализ цены за который можно продать долю и главное кто купит, а потом его право нарушать никто не собирается.

15.08.2025, 20:29

Да, можете выставить такое объявление. Ответственности здесь никакой нет.

15.08.2025, 20:16

А злоупотребление правом?

15.08.2025, 21:02

Да лучше вначале отправить уведомление

16.08.2025, 04:20

Выставляйте объявления - запрета нет.

Сразу согласуйте продажу своей доли с другим собственником.

15.08.2025, 20:22

Многие так и поступают. Нарушений нет.

15.08.2025, 20:49

Да, можете выставить такое объявление.

15.08.2025, 21:37

Можете выставить, никто не запрещает. НО зачем же без цены то?

Цену наоборот укажите.

ЧТобы знать спрос.

16.08.2025, 10:18

Добрый день, а в чем проблема определения цены? Любой оценщик за ~3т.р. Вам ее без составления заключения прикинет на основе аналитики похожих объектов. Это будет точнее и правильнее рандомных случайных предложений от "покупателей". Да и без указания цены приличные площадки (циан, Авито) объект не опубликуют. Формально Ваш план законен, но смысла в нем нет. Начнут названивать "черные риелторы" и предлагать заниженную цену процентов на 30... Люди редко доли в личное пользование покупают, в основном такими объектами "инвесторы" интересуются, которым лучше выкупить все доли по минималкам, а продать потом целый объект.

17.08.2025, 15:01

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 588 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 795 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 525 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских