Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Законна ли продажа доли в квартире без указания цены?

Вопрос №24718663 из г. Мытищи
опубликован 15.08.2025, 20:00

Можно ли выставить для аналитики цены объявления о продаже доли в квартире без указания цены, чтобы найти покупателя? Я собственник доли 1/2. А после когда найду покупателя уведомить о преимущественной покупке доли другому собственнику доли, после истечения времени продать. Вопрос законно ли это юридически выставлять так?

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Можете. Главное, чтобы цена дял покупателя и второго собственника была одинаковой (ст. 250 ГК РФ).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

15.08.2025, 20:28

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Статья 250. Преимущественное право покупки

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8175 отзывов

Законно, только не понятно зачем это надо.

15.08.2025, 20:07

Спросить юриста

Shiva

Автор вопроса

0 отзывов

Чтобы найти покупателя, аналитика цены.

15.08.2025, 20:09

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8175 отзывов

Найдете покупателя, далее у вас обязанность уведомления второго собственника и ожидание в течение месяца ответа от него, вы думаете, что покупатель вас будет ждать? И продать покупателю долю за сумму меньшую, чем вы предложите сособственнику, вы не можете.

15.08.2025, 20:14

Спросить юриста

Shiva

Автор вопроса

0 отзывов

Да конечно,продажа будет с дисконтом, я думаю он сам захочет купить.

15.08.2025, 20:30

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8175 отзывов

В таком случае вы не совершите ничего противозаконного.

15.08.2025, 21:13

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12822 отзывa

250 ГК РФ не отменена при применении ст 10 ГК РФ

15.08.2025, 20:07

Спросить юриста

Shiva

Автор вопроса

0 отзывов

Я не злоупотребляю, уведомление отправлю ему просто после как проведу анализ цены за который можно продать долю и главное кто купит, а потом его право нарушать никто не собирается.

15.08.2025, 20:29

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46467 отзывов

Да, можете выставить такое объявление. Ответственности здесь никакой нет.

15.08.2025, 20:16

Спросить юриста

Shiva

Автор вопроса

0 отзывов

А злоупотребление правом?

15.08.2025, 21:02

Спросить юриста

Shiva

Автор вопроса

0 отзывов

Да лучше вначале отправить уведомление

16.08.2025, 04:20

Спросить юриста

Корнилова Ирина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 24 годa

4.8 1226 отзывов

Выставляйте объявления - запрета нет.

Сразу согласуйте продажу своей доли с другим собственником.

15.08.2025, 20:22

Спросить юриста

Аничкина Марианна Юрьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 12 лет

4.8 83 отзывa

Многие так и поступают. Нарушений нет.

15.08.2025, 20:49

Спросить юриста

Усольцев Виктор Николаевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 14807 отзывов

Да, можете выставить такое объявление.

15.08.2025, 21:37

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65389 отзывов

Можете выставить, никто не запрещает. НО зачем же без цены то?

Цену наоборот укажите.

ЧТобы знать спрос.

16.08.2025, 10:18

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Добрый день, а в чем проблема определения цены? Любой оценщик за ~3т.р. Вам ее без составления заключения прикинет на основе аналитики похожих объектов. Это будет точнее и правильнее рандомных случайных предложений от "покупателей". Да и без указания цены приличные площадки (циан, Авито) объект не опубликуют. Формально Ваш план законен, но смысла в нем нет. Начнут названивать "черные риелторы" и предлагать заниженную цену процентов на 30... Люди редко доли в личное пользование покупают, в основном такими объектами "инвесторы" интересуются, которым лучше выкупить все доли по минималкам, а продать потом целый объект.

17.08.2025, 15:01

Спросить юриста