Замена и проверка газового оборудования

Question

Помогите разобраться. Есть дом на два хозяина (статус многоквартирного дома), в нём есть газовое оборудование - котёл и газовая плита. Срок эксплуатации - 12 лет. Планируем замену, что для этого нужно делать? Нужно ли консультироваться с газовиками насчёт характеристик котла и плиты? 
С газовиками есть договор на ТО - раз в год приходит слесарь и проводит проверку, платим каждый год за эти визиты. Ещё газовики требуют заключать договор на газ. оборудование - но только когда мы его заменим, т.е. на новое. Т.е. ещё один договор. Нужен ли он или достаточно того, по которому ежегодно с проверками приходит слесарь? 
Кто должен осуществлять проверку дымохода и вентиляционных каналов и кто должен стать инициатором такой проверки? Обязаны ли ВДПО проверять всё это сами или я, как собственник, обязан подавать заявку на такую проверку? И кто ещё кроме ВДПО может осуществлять проверки вентиляции? Спасибо.

Працко Виталий Александрович · Accepted Answer

Обязаны, да ВДПО проверять всё это сами

Алекс И.И. · Answer

Разберём вашу ситуацию по пунктам:

1. **Замена газового оборудования**: Для замены котла и плиты необходимо:
- Получить технические условия (ТУ) на подключение нового оборудования у газоснабжающей организации ("газовиков").
- Выбрать оборудование, соответствующее ТУ и имеющее необходимые сертификаты.
- Обратиться к специализированной организации, имеющей лицензию на монтаж газового оборудования, для установки.
- После монтажа получить акт ввода в эксплуатацию от газоснабжающей организации.

2. **Консультация с газоснабжающей организацией**: Да, консультироваться обязательно. Они определят технические возможности подключения (давление газа, требования к оборудованию) и выдадут ТУ.

3. **Договоры**:
- Существующий договор на техническое обслуживание (ТО) касается текущего оборудования. При замене оборудования он должен быть переоформлен или заключён новый на новое оборудование — это требование законно.
- Договор на поставку газа (абонентский договор) является отдельным документом. Если у вас уже есть такой договор, при замене оборудования в него вносятся изменения. Если нет — его необходимо заключить.

4. **Проверка дымоходов и вентиляции**:
- Проверку обязаны проводить специализированные организации, имеющие соответствующую аккредитацию. ВДПО (Всероссийское добровольное пожарное общество) — одна из таких организаций, но не единственная.
- Инициатором проверки является собственник жилья (вы). Вы обязаны подавать заявку на проверку. Периодичность проверок устанавливается правилами (обычно не реже 1 раза в год для газового оборудования).
- Кроме ВДПО, проверки могут проводить другие лицензированные организации, включая частные, имеющие допуск к таким работам.

**Резюме**: Для замены газового оборудования необходимо согласование с газоснабжающей организацией, выбор сертифицированного оборудования, монтаж лицензированной организацией и оформление документов (новый договор ТО, акт ввода в эксплуатацию). Проверки вентиляции и дымоходов инициируются собственником и проводятся аккредитованными организациями.

**Рекомендация**: Учитывая сложность и ответственность работ с газовым оборудованием, а также необходимость соблюдения множества нормативных требований, настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и вопросах ЖКХ, для консультации по конкретным документам и процедурам в вашем регионе.

Замена и проверка газового оборудования

Похожие вопросы

Кто должен оплачивать поверку газовых счетчиков и обслуживание газового оборудования в муниципальной квартире?

Проверка газового оборудования (газовая плита). За это требуют 300 рублей. Насколько это законно?

Скажите пожалуйста должен ли я платить при замене газового счетчика за проверку газового оборудования (плита и котел газовые)

За проверку газового оборудования газовая служба требует заплатить 650 рублей. Законно ли это?

Массовые проверки газового оборудования в Ивановской области вызывают вопросы

Непонятная проверка газового оборудования - бесплатная проверка, требование оплаты и проблемы с доступом к квартирам.

Родители сына на фронте остались без помощи - почему им не положена замена газового оборудования в отсутствие газовой сети

Объявление от газовой службы - проверка газового оборудования в квартирах и возможные последствия

Какие цены должны быть при замене газового оборудования и газового шланга?

Объявление от газовой службы - плановая проверка газового оборудования каждый год, возможна оплата в размере 1000 рублей

Замена газового оборудования в частном доме - возможность упрощенной согласовки с ГорГазом.

Нужен ли счётчик и замена газового оборудования, если нет дома, а только плита и галанка?

Какие документы необходимы для регистрации ООО, деятельность - установка и замена газового оборудования (котлы, счетчики)?

Замена газового оборудования - жильцы дома собрали средства и провели досрочный капитальный ремонт

Чем регламентируется замена газового оборудования в муниципальной квартире?

Как обойти требование о договоре на техническое обслуживание газового оборудования при замене газового счетчика?

Нужно ли заплатить за пломбу и ТО всего газового оборудования при замене газового счётчика?

Чем отличается техническое обслуживание газового оборудования от обследования коммунально-бытового газового оборудования.

Обязательная проверка газового оборудования и необходимость его обслуживания - мнение владельца газового котла и газовой плиты.

Проверка газового оборудования - быстрый осмотр или недостаточная проверка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59