Как использовать комнату в общежитии для расширения жилья?

Вопрос №24720440 из г. Астрахань
опубликован 18.08.2025, 00:33

Здравствуйте! У мужа есть комната в общежитие, он я валяется собственником и прописан там. Комнату мы законно опечатали. С 2017 года там никто не проживает. Коммунальные не платили. Живём всей семьёй в другом доме, где муж является так же собственником, но прописаны я и наши 4 детей. Дом маленький. Скажите можно ли что-то сделать, чтобы как-то эту комнату подать на расширение?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист Орск, стаж 33 годa

4.8 5447 отзывов

Здравствуйте, Ульяна.

Следует учитывать, что при определении нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий, в учет принимаются все жилые помещения, находящиеся в собственности и найме у вас и вашего супруга.

Т.е., вариант "расширения" только с учетом комнаты - не пройдет. См. ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Стать на очередь для "бесплатного" улучшения жилищных условий, с учетом дома и комнаты, вы вправе, если ваша семья признана:

1) малообеспеченной (ст. 49 ЖК РФ);

2) нуждающейся в жил. улучшениях (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ).

Нужно делать расчет.

18.08.2025, 00:52

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Если есть основания, то Вы можете стать в администрации по месту регистрации на учёт малоимущих граждан, нуждающихся в жилье. Получите через 10-20-30 лет.

18.08.2025, 00:43

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47524 отзывa

В орган соцзащиты обращайтесь по вопросу.

18.08.2025, 00:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если комната в общежитии находится в общей долевой собственности, то действует право преимущественного выкупа. То есть владелец комнаты обязан предложить купить её своим соседям.

18.08.2025, 00:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста